WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 40 m² | 5 min do tramwaju |Os. Kalinowe

os. Osiedle Kalinowe, Bieńczyce, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Bieńczyce, Kraków) kosztuje 47 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 990 zł do 1 890 zł (−5%), ostatnio 26 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 890 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PREMIUM ESTATES prezentuje funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na Osiedlu Kalinowym. Lokal znajduje się na 1. piętrze i jest gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Kalinowym, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Do przystanku tramwajowego Dunikowskiego jest ok. 350 m, czyli około 5 minut pieszo . Dzięki komunikacji tramwajowej można wygodnie dostać się do centrum oraz innych części miasta. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla pary, jak i studentów. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 40 m² składa się z: przestronnego salonu, drugiego oddzielnego pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju. Salon wyposażony jest w dużą sofę, fotel, stolik kawowy oraz liczne meble do przechowywania . Dzięki dużemu oknu pomieszczenie jest jasne i przestronne. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub osobnego pokoju dla drugiej osoby . Znajduje się w nim rozkładana sofa, szafa oraz dodatkowe meble do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę z zamrażarką, kuchenkę elektryczną z piekarnikiem oraz mikrofalówkę . W łazience znajduje się wanna, toaleta oraz umywalka z szafkami . Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego . Prąd funkcjonuje w systemie przedpłatowym . CENA: Czynsz najmu: 1890 zł Czynsz administracyjny: 510 zł Zimna woda: według zużycia Ciepła woda: bojler elektryczny Prąd: według zużycia - system przedpłatowy Kaucja: 2400 zł Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości KONTAKT: Doradca ds. Nieruchomości Mateusz Jopa 570 400 883 PREMIUM ESTATES Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2600

Dodatkowe koszty510

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita40 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

1990 zł1890 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	1890 zł	47 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1990 zł	50 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Obniżka ceny
1 990 → 1 890 zł (−5%)
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Daniel Darowski Premium Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Daniel Darowski Premium Estates
1890 zł
Zobacz
Morizon
Daniel Darowski Premium Estates
1890 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 82 im. Świętej Jadwigi Królowej Polski
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 97 im. Jana Brzechwy
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2 km
25 min pieszo