SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 40,76 m² | 5. piętro | balkon

Walerego Sławka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 600 zł/m²
Mediana okolicy: 16 959 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 4188; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Kraków) kosztuje 16 600 zł za m² — tyle, ile mediana 16 959 zł za m² dla 4188 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 676 616 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,76 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji BONA by EKOPARK przy ul. Walerego Sławka 7 w Krakowie.Mieszkanie znajduje się w gotowej inwestycji, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace wykończeniowe. Kupujący nie płaci podatku PCC.Na powierzchnię mieszkania składają się:pokój z aneksem kuchennym – 21,01 m²sypialnia – 11,02 m²łazienka – 4,35 m²przedpokój – 4,38 m²balkon – 3,93 m²Największym atutem mieszkania jest przestronna część dzienna z aneksem kuchennym, która daje możliwość wygodnego zaaranżowania zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon.Sypialnia o powierzchni ponad 11 m² pozwala na komfortowe ustawienie łóżka oraz pojemnej zabudowy. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.BONA – gotowa inwestycja przy BonarceSkłada się z dwóch budynków przy ul. Walerego Sławka 7 na Podgórzu Duchackim, zielone patio pomiędzy budynkami, plac zabaw oraz strefę relaksu. Do dyspozycji mieszkańców jest również dwupoziomowy garaż podziemny, monitoring części wspólnych, wideodomofony oraz cichobieżne windy.LokalizacjaJednym z największych atutów BONA jest położenie w sąsiedztwie Bonarki – Galeria Bonarka znajduje się około 620 m od inwestycji. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, usługi i punkty handlowe.Najbliższe przystanki autobusowe Sławka i Zajezdnia Wola Duchacka znajdują się około minutę pieszo od inwestycji. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych południowej części Krakowa.W okolicy znajdują się tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, m.in. Rezerwat Przyrody Bonarka oraz Park Duchacki ze stawem, drewnianymi pomostami i placem zabaw. W dalszej części spaceru można również dotrzeć w okolice Kopca Kraka.CENACena mieszkania: 676 616 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 złProwizja dla biuraBrak podatku PCC 2%.Istnieje możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz.W naszej ofercie dostępne są również inne mieszkania w inwestycji BONA by EKOPARK, o różnych metrażach, układach i ekspozycjach.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,76 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 4188 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 16 600 zł/m²
Mediana okolicy: 16 959 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 676 616 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 541 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Drugi pośrednik
Iwona Bielańska-Woźniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Soho Realty Group
676 616 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Iwona Bielańska-Woźniak
676 616 zł
Zobacz
Gratka
Soho Realty Group
676 616 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sławka 02
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Chatka Niedźwiadka
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa 02
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
3 km