SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 45m2 | Tramwaj | Gotowe do odbioru

Józefa Wybickiego, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 057 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 057 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 898; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,8 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 18 057 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 16 500 zł za m² dla 898 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU!Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,79 m², położone na szóstym piętrze nowoczesnej inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji!NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie położone na 6 piętrze ze wschodnią ekspozycją zapewnia odpowiednią ilość światła w mieszkaniu od początku dnia. Budynek jest gotowy do odbioru co znacząco skraca czas oczekiwania i pozwala od razu rozpoczęcie praca wykończeniowych.Świetna opcja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i produkt inwestycyjny pod wynajem. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę dostosowania wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.Każde mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, filtry antysmogowe co zapewnia większy komfort przyszlych mieszkańców.Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Dodatkowo w tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania 2- oraz 3-pokojoweUkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennymSypialnia,Łazienka,Przedpokój,Balkon.LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym, nowym osiedlu w świetnie skomunikowanej okolicy Krakowa. W dynamicznie rozwijającej się okolicy znajdują się liczne punkty usługowe (Kaufland, restauracje, Netto, Biedronka, Nowy Kleparz) oraz terenów zielonych (Park Krowoderski, Kleparski) co pozwala na zaspokojenie wszelkich potrzeb w niedalekim obrębie inwestycji oraz rekreację w wolnym czasie.W pobliżu przystanek tramwajowy Bratysławska, skąd łatwo i szybko możemy dojechać do centrum miasta oraz niedaleka odległość do przystanku SKA Łobzów, co umożliwia świetne połączenie z lotniskiem. Lokalizacja umożliwia również sprawny wyjazd z miasta północna obwodnica (S52), a następnie dojazd do dróg A4 oraz S7.NAJWAŻNIEJSZE CECHY:2 pokojeNowa inwestycjaGotowe do odbioruŚwietna komunikacjaLiczne punkty usługowe oraz tereny zieloneBrak prowizji oraz podatku PCCMożliwość kupna miejsca parkingowegoCENA:790 000 PLN - cena mieszkania 49 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)11 000 PLN - komórka lokatorska (opcjonalnie)Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,75 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 898 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 18 057 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Kacper Wojtowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Union House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Union House
790 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kacper Wojtowicz
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rusznikarska 02
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka. Laboratoria Medyczne.
55 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka dla Całej Rodziny
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bratysławska 02
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Wesoły Zakątek
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park przy Rogatce
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
3,5 km