2 pokoje | 47 m² | balkon | osobna kuchnia | Krowodrza

Opis

Biuro Nieruchomości LIVINDER prezentuje dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej, na nowoczesnym osiedlu Nowa 5 Dzielnica w KrakowieNieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2018 roku. Funkcjonalny układ, osobna kuchnia oraz balkon sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorówMieszkanie jest umeblowane i nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzebLOKALNa powierzchnię 47 m² składają się dwa przestronne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokójDodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynkuObecny układ mieszkania jest funkcjonalny, a osobna kuchnia daje również możliwość zmiany aranżacji i połączenia jej z pokojem dziennym, tworząc bardziej otwartą przestrzeńLokal jest wyposażony w podstawowe meble i sprzęty AGDBUDYNEKMieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego z 2018 roku, położonego na osiedlu Nowa 5 DzielnicaOsiedle charakteryzuje się nowoczesną zabudową, estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi oraz infrastrukturą ułatwiającą codzienne funkcjonowanie mieszkańcówNAJWAŻNIEJSZE ATUTY47 m² powierzchni2 niezależne pokojeOsobna kuchnia z możliwością zmiany aranżacjiBalkonpiętroBudynek z 2018 rokuOgrzewanie miejskiePełna własnośćUmeblowanie i podstawowe wyposażenie AGDMożliwość własnej aranżacji wnętrzaNowoczesne osiedle blisko centrum KrakowaMożliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnymLOKALIZACJANowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej to nowoczesne osiedle położone w atrakcyjnej części Krowodrzy, zapewniające wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz najważniejszych punktów miastaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiejDużym atutem jest również bliskość krakowskich uczelni, w tym AGH, Politechniki Krakowskiej oraz Uniwersytetu JagiellońskiegoW pobliżu znajdują się między innymi:ul. Wrocławskaul. Kijowskaul. Racławickaul. Mazowieckaul. FriedleinaLokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, jak i osób poszukujących mieszkania z dobrym dostępem do miejskiej infrastrukturyOPŁATYCzynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznieCENA889 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 złMateusz BieńDoradca ds. nieruchomości | Biuro Nieruchomości LIVINDER790 214 914E-mail: mateusz.bien@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

18 915 zł/m²

Mediana okolicy

17 695 zł/m²

Połowa ofert

15,4–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrocławska 01

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Filemon

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wójtowska Lekarze Rodzinni NZOZ

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 106

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Łokietka

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Urzędnicza 01

  12 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.