2 pokoje | balkon | blisko uczelni | łobzów

Opis

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku w Krakowie, w rejonie Łobzowa i Bronowic. Mieszkanie ma południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. To bardzo dobra propozycja dla studenta, singla lub pary, a także dla rodziców, którzy zamiast wynajmować mieszkanie na czas studiów dziecka, rozważają zakup własnej nieruchomości blisko krakowskich uczelni. Lokal sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone pod wynajem. W CENIE MIESZKANIA: ✔ pełna instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami ✔ pełna instalacja ogrzewania z grzejnikami ✔ klimatyzacja ✔ wykonane gładzie i malowanie ścian ✔ wykończona łazienka - kabina prysznicowa, WC i armatura ✔ wysokiej klasy podłogi wraz z listwami przypodłogowymi ✔ zamontowane drzwi wewnętrzne Do własnej aranżacji pozostaje m.in. zabudowa kuchenna oraz umeblowanie mieszkania. MIESZKANIE GOTOWE DO ODBIORU. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: ✔ poziom -1 - 62 900 zł ✔ poziom -2 - 58 700 zł Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 16,18 m2 tworzy komfortową strefę dzienną z miejscem na kuchnię, część jadalnianą oraz wypoczynkową. Osobna sypialnia o powierzchni 13,83 m2 zapewnia prywatność i daje możliwość wygodnego ustawienia dużego łóżka oraz dodatkowej zabudowy. Rzadko spotykanym atutem w mieszkaniu o tym metrażu jest osobna garderoba o powierzchni 2,12 m2, która pozwala ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach. UKŁAD POMIESZCZEŃ ✔ korytarz - 3,25 m2 ✔ łazienka - 3,45 m2 ✔ pokój dzienny z aneksem kuchennym - 16,18 m2 ✔ sypialnia - 13,83 m2 ✔ garderoba - 2,12 m2 ✔ balkon - 4,64 m2 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ mieszkanie gotowe do odbioru ✔ częściowo wykończone ✔ klimatyzacja w cenie ✔ południowa ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie wnętrza ✔ osobna sypialnia - 13,83 m2 ✔ garderoba - 2,12 m2 ✔ balkon - 4,64 m2 ✔ 4. piętro ✔ dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem Budynek oferuje również dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców, m.in. strefę rekreacyjną na dachu z panoramą Krakowa, rowerownię, pet room, warsztat dla mieszkańców oraz infrastrukturę do ładowania samochodów elektrycznych. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Głowackiego, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie Łobzowa i Bronowic. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób oraz inwestorów - pozwala wygodnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i kilku dużych krakowskich uczelni. Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej Kraków Łobzów, która zapewnia szybkie połączenia z innymi częściami Krakowa, Dworcem Głównym oraz lotniskiem. UCZELNIE W POBLIŻU ✔ Politechnika Krakowska - ok. 1 km ✔ Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej - ok. 1 km ✔ Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 km ✔ Uniwersytet Rolniczy - ok. 2,5 km ✔ Akademia Górniczo-Hutnicza - ok. 2,5 km W POBLIŻU ✔ Park Jordana - ok. 7 minut ✔ Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy - ok. 8 minut ✔ Galeria Bronowice - ok. 2,5 km ✔ IKEA - ok. 2,5 km ✔ sklepy, supermarkety, punkty usługowe i placówki medyczne w bezpośredniej okolicy ✔ restauracje, kawiarnie, kina i oferta Starego Miasta KOMUNIKACJA ✔ stacja PKP Kraków Łobzów - ok. 700 m ✔ przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu ✔ Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 2,5 km ✔ Kraków Airport - ok. 12 km ✔ Rynek Główny - ok. 10 minut IDEALNE DLA ✔ studenta, który chce mieszkać samodzielnie blisko uczelni ✔ rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka na czas studiów ✔ singla lub pary szukających mieszkania blisko centrum ✔ inwestora poszukującego 2-pokojowego mieszkania pod wynajem ✔ osób pracujących zdalnie ✔ klientów, którzy chcą uniknąć czasochłonnego wykańczania mieszkania od stanu deweloperskiego ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.