SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 Pokoje | Balkon | Wola Duchacka

Serbska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 917 zł/m²
Mediana okolicy: 15 943 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 2565; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Kraków) kosztuje 12 917 zł za m² — 19% mniej niż mediana 15 943 zł za m² dla 2565 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Do sprzedaży oferuję 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 48m2 znajdujące się na ul. Serbska w Krakowie w dzielnicy Wola Duchacka. LOKALIZACJA:Ulica Serbska to niewielka, spokojna osiedlowa uliczka położona w sercu Woli Duchackiej w Krakowie. Dominują przy niej bloki mieszkalne zatopione w dojrzałej, osiedlowej zieleni, a brak ruchu tranzytowego gwarantuje mieszkańcom ciszę i poczucie kameralności. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury — w sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, a bliskość ul. Nowosądeckiej i Wielickiej umożliwia sprawny dojazd tramwajem lub autobusem do centrum miasta. Mieszkańcy mają też na wyciągnięcie ręki tereny rekreacyjne, w tym odnowiony Park Duchacki. Bliskość galerii Bonarka. MIESZKANIE:Trzy lata temu w mieszkaniu przeprowadzono prace modernizacyjne, obejmujące: - wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej w kuchni i łazience. Znajduje się na 1 piętrze w 4- piętrowym budynku. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:- Kuchni- 2 nieprzechodnich pokoi - łazienki- przedpokoju - balkonu Do mieszkania przynależy piwnica 6m2 w cenie mieszkania. Parking ogólnodostępny pod blokiem. INFORMACJE TECHNICZNE:Budynek z 1980r.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. czynsz - 850zł.STAN PRAWNY:Pełna własnośćKORZYŚCI Z ZAKUPU:- idealne zarówno dla rodziny jak i pod wynajem- dużo zieleni- spokojna okolicaSerdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zakupu nieruchomości wskazanej przez biuro pobierane jest wynagrodzenie za udzieloną usługę.Hubert Hanusiak+48571 869 689

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-18

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2565 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 12 917 zł/m²
Mediana okolicy: 15 943 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 32
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 90
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Antek
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjoklinika
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,7 km
21 min pieszo