2 pokoje | centrum | ul. Włodkowica | balkon

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane w Krakowie przy ulicy Włodkowica 2, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na start, jak i pod inwestycję na wynajem. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 36,63 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3 / 4Budynek: lata 60.Winda: brakEkspozycja: południowy zachódBalkon: takOgrzewanie: miejskie (MPEC)Ciepła woda: piecyk gazowy (jest zgoda na podłączenie do MPEC)Gaz: tak (kuchenka gazowa)Czynsz administracyjny: 663 zł / 2 osobyPiwnica: ok. 6 m²Rowerownia: takMiejsca postojowe: ogólnodostępne dla mieszkańców pod blokiem Stan prawny: pełna własność z KWRozkład pomieszczeń:Salon – 19 m²Sypialnia – 6 m²Kuchnia – 4 m²Łazienka – 3 m²Przedpokój – 4 m²Balkon – 1,5 m²Piwnica – ok. 6 m²Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wyposażone w liczne zabudowy na wymiar, co maksymalnie wykorzystuje przestrzeń i zwiększa komfort użytkowania. Łazienka:wannatoaletaszafy na wymiarblat z umywalką nablatową Przedpokój:pojemne szafy na wymiarzabudowana pralko-suszarka Salon z wydzieloną strefą gabinetową/pracownią:duży, jasny pokój z możliwością pracy zdalnejszafy na wymiarduża garderoba w wydzielonej wnęcenarożnikstół z 4 krzesłamipółka RTVdekoracyjny grzejnik Zehnder Charleston Sypialnia:komody na wymiarszafawersalkadodatkowe miejsce na biurko lub toaletkę Aneks kuchenny:zabudowa na wymiar (fronty lakierowane)lodówkakompaktowe urządzenie CANDY TRIO (kuchenka + piekarnik + zmywarka)okap w zabudowieaneks oddzielony od sypialni dużym przeszkleniem z drewnianą żaluzją, co pozwala na całkowite wydzielenie tej przestrzeni Podłogi:salon, przedpokój i pracownia – parkiet dębowysypialnia i aneks kuchenny – parkiet z egzotycznego drewna Merbaułazienka – płytki gresoweLokalizacja:W okolicy realizowana jest rozbudowa infrastruktury tramwajowej w ramach Krakowskiego Szybkiego Tramwaju (KST IV), której zakończenie planowane jest na II kwartał 2026 roku. Nowa linia znacząco poprawi komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta.To nie tylko wygoda dla mieszkańców, ale również realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.spokojna, zielona okolicaw pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkoladobra komunikacja miejska: przystanek tramwajowy Tauron Arena Wieczystaszybki dojazd do centrum miastaBezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu! Oferujemy profesjonalne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać finansowanie na preferencyjnych warunkach.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Jakub BaruciakEstates KRK

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4188 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

15 676 zł/m²

Mediana okolicy

16 959 zł/m²

Połowa ofert

15,3–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Estates KRK wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estates KRK spółka cywilna

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Estates KRK spółka cywilna

  580 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-18

  Estates KRK

  580 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-27

  580 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 114

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori Małymi Kroczkami

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Meissnera 02

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Meissnera 04

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Pilota Pirxa

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Vadimed"

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.