SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje i 39 m² w Krakowie. Oferta, której nie warto odkładać

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 718 zł/m²
Mediana okolicy: 19 310 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 460; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 19 718 zł za m² — tyle, ile mediana 19 310 zł za m² dla 460 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 769 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są oferty, które można spokojnie zapisać na później. I są takie, przy których lepiej działać, zanim zrobi to ktoś inny.Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² w Krakowie, które łączy funkcjonalny układ, komfortową przestrzeń i nowoczesny charakter. To propozycja dla singla, pary, a także osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.39 m² może dać naprawdę dużo. Przemyślany układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do codziennego życia – stworzyć komfortową sypialnię, funkcjonalny salon oraz miejsce do pracy czy odpoczynku.Dwa pokoje sprawiają, że mieszkanie jest uniwersalne i łatwe do dopasowania do różnych potrzeb. Może być pierwszym własnym mieszkaniem, wygodnym miejscem dla pary albo atrakcyjną nieruchomością pod wynajem.Przy zakupie liczy się przecież nie tylko to, co widzimy dzisiaj. Liczy się również lokalizacja, funkcjonalność i potencjał nieruchomości w przyszłości.A najważniejsze? Nie warto zakładać, że ta oferta będzie dostępna wtedy, kiedy wrócisz do niej za kilka tygodni. Dobrze zaprojektowane, kompaktowe mieszkania mają jedną szczególną cechę – kiedy pojawia się dobra oferta, ktoś może zdecydować się na zakup przed Tobą.Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania około 39 m² w Krakowie, sprawdź tę ofertę, zanim zrobi to ktoś inny.Napisz lub zadzwoń – przedstawimy Ci szczegóły mieszkania, sprawdzimy aktualną dostępność i odpowiemy na wszystkie pytania. Być może właśnie znalazłeś mieszkanie, którego szukałeś.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 460 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 19 718 zł/m²
Mediana okolicy: 19 310 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Beata Kofin wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
769 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Beata Kofin
769 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
XVIII Liceum Ogólnokształcące
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 137
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Widok-Bronowice
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
930 m
12 min pieszo