SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje i 39 m² w Krakowie. Oferta, z którą nie warto zwlekać

Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 169; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 16 000 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 14 500 zł za m² dla 169 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 624 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niektóre oferty znikają z rynku, zanim zdążysz dodać je do ulubionych. To nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² w Krakowie to właśnie jedna z takich nieruchomości.Na tych metrach wyciśnięto absolutne maksimum. Przemyślany układ to gwarancja wygodnego życia – znajdziesz tu komfortową sypialnię, jasny salon oraz przestrzeń do pracy i odpoczynku. Niezależnie od tego, czy szukasz pierwszego własnego "M", przestrzeni dla pary, czy gotowego formatu pod inwestycję, to wnętrze dopasuje się do Twoich potrzeb.Kompaktowe, dobrze zaprojektowane mieszkania to na krakowskim rynku towar deficytowy. Jeśli założysz, że ta oferta spokojnie poczeka na Ciebie do weekendu – prawdopodobnie ktoś zdecyduje się na zakup przed Tobą.Jeżeli szukasz 39 m², które mają w sobie to „coś”, nie odkładaj decyzji na później.Napisz lub zadzwoń. Przedstawię Ci szczegóły, sprawdzimy aktualną dostępność i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 624 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 499 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Iwona Szafarczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
624 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Iwona Szafarczyk
624 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
624 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
624 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Hygieia
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Bogdana Jańskiego
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 151
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
1,7 km
21 min pieszo