WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, ok. 3650 all, 40m2, Wrocławska 5 dzielnica

Wrocławska, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/9
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 139; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,5 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 74 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 139 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 3 000 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia od 1.12.2026 r., dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m kw. w nowoczesnej inwestycji *5 dzielnica* przy ulicy Wrocławskiej w Krakowie - dzielnica Krowodrza.FOR INFO IN ENGLISH DO NOT HESITATE TO CONTACT ME!Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.LOKALIZACJA i BUDYNEK:Budynek: "5 dzielnica" z 2017 roku z dwiema windami i garażem podziemnym;Dzielnica: Krowodrza;W pobliżu: Stacja SKA "Łobzów"; uczelnie AGH, PK, UP; Biedronka;Najbliższy przystanek: Łobzów SKA, Urząd Marszałkowski, Biprostal.MIESZKANIE:Powierzchnia: 40 m kw.;Piętro: 8/9;Pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka + przedpokój;W pełni wyposażone i umeblowane.Powierzchnią dodatkową stanowi loggia z dostępem z salonu oraz sypialni. FINANSE:- 3000 zł czynsz najmu + ok. 500 zł czynsz administracyjny (1 osoba) + prąd wg zużycia (ok. 130-180 zł);- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3500 zł;- prowizja dla biura nieruchomości.UWAGI:- dostępne od 1.12.2026 r.;- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;- winda;- ekspozycja wschodnia;- loggia.KONTAKT DO AGENTA:Szymon Bogdalski+48531 808 087Find me on WhatsApp!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Grupa Gamp
3000 zł
Zobacz
Gethome
Grupa Gamp sp. z o. o.
3000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Filemon
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 106
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wójtowska Lekarze Rodzinni NZOZ
31 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo