2 pokoje - okolica uek - politechniki - kleparz

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - NIEZWYKLE USTAWNE MIESZKANIE NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ 2 POKOJOWE Z OSOBNYM ANEKSEM W DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE - UL. BĘDZIŃSKA METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY WYNOSI - 34,10 M2 Lokalizacja wyremontowanej w całości kamienicy w której znajduje się to nowe mieszkanie, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Towarową, Pilotów, Lublańska i aleją 29 Listopada, Dworcem PKS i PKP, Galerią Krakowską, sklepami, punktami usługowymi i szybkiej komunikacji miejskiej. Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowskiej dzielnicy Śródmieście. Do Galerii Krakowskiej a jednocześnie Dworców PKS i PKP odległość wynosi 850m, do Galerii Krakowskiej 700 metrów, do Plant Krakowskich 1100m. Kilkunastominutowy spacer do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia. Mieszkanie 2-pokojowe o całkowitej powierzchni 34,10 m2 - znajdujące się na piętrze wysoki parter w 3-piętrowej nowo odrestaurowanej kamienicy. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie jakość wykończenia mieszkania jak i bardzo dobrą lokalizację jego usytuowania. Mieszkanie składa się : - pokój dzienny - (17 m2) - oddzielny aneks kuchenny - (3 m2) - łazienka - (3 m2) - sypialnia - (11 m2) - przedpokój - (3,10 m) Powierzchnia całkowita i powierzchnia użytkowa wynosi 34,10 m2. Mieszkanie w stanie do wprowadzenia. Wykończenie mieszkania wskazuje na zamiłowanie właścicieli do nowoczesnego i minimalistycznego podejścia do aranżacji wnętrz. Mieszkanie wyposażone w meble nabywane na potrzeby pasującego do całości stylu. Ściany łazienki w beżowej kolorystycznie glazurze. Podłogi pokoi, przedpokoju i aneksu kuchennego z gresu stylizowanego na drewnianą dębową stylistykę w bardzo dobrym stanie a podłoga łazienki w nowoczesnej beżowej terakocie. Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu wynosi 260 cm. Okna nowe PCV. Mieszkanie wyposażone we wszystkie sprzęty i meble, gotowe do zamieszkanie. Ogrzewanie własne dla budynku w postaci pompy ciepła, niskie koszty utrzymania. Z boku budynku znajduje się zielona cześć ogrodu oraz miejsca postojowe. Okna z ekspozycja według stron świata: południe co sprawia że mieszkanie jest codziennie dobrze doświetlone naturalnym światłem. Ekspozycja mieszkania względem ulokowania w kamienicy to: jednostronne w pełni rozkładowe od strony cichej ulicy. Opłaty : 450 zł. Kwota na którą opiewa czynsz składa się na opłaty za ogrzewanie, ciepłą wodę, zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ubezpieczenia budynku, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych. Mieszkanie posiada liczniki opomiarowane i opłaty regulowane są wedle zużycia. Wszystkie instalacje nowe: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, teletechniczne, domofonowe. Nowy dach, nowa klatka schodowa, nowa elewacja, wszystkie mieszkania w budynku po remoncie. Okolica : Mieszkanie w bliskiej centrum dzielnicy Krakowa, pełna infrastruktura. Komunikacja : Świetna komunikacja we wszystkie rejony Krakowa. W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy (m.in. szybkie połączenia, linie nocne). Kilkanaście minut spacerem do Dworca Głównego PKP oraz PKS. Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkaniowe, inwestycyjne, usługowe. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich uczelni wyższych lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski i świata. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA : 599 000 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MS 4356 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

17 566 zł/m²

Mediana okolicy

21 818 zł/m²

Połowa ofert

19,9–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Rakowicki Zachód 01

  48 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Towarowy 04

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kleparski

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Małopolskie Badania Kliniczne

  24 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  12 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 162 im. Wawelskiego Smoka

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.