WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Osobne Pokoje Ul.Dąbska balkon

Dąbska, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 90; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 62 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 90 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 450 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje | 45 m² | Osobna kuchnia | Dąbska | GrzegórzkiDo wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m², położone przy ul. Dąbskiej 19 w Krakowie. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku wyposażonego w windę.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub chcą mieszkać wspólnie, zachowując większą prywatność.MIESZKANIENa powierzchnię ok. 45 m² składają się:* 2 pokoje,* osobna kuchnia,* łazienka.Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z windą. Zgodnie z umową mieszkanie jest przekazywane wraz z wyposażeniem, natomiast dokument nie zawiera szczegółowego wykazu jego elementów.ATUTY MIESZKANIAJedną z głównych zalet lokalu jest praktyczny układ pomieszczeń. Dwa pokoje i oddzielna kuchnia pozwalają wyraźnie rozdzielić strefę mieszkalną od miejsca przygotowywania posiłków.Dodatkowym udogodnieniem jest winda w budynku, a położenie mieszkania na 1. piętrze zapewnia wygodny dostęp do lokalu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Dąbskiej 19 w Krakowie. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji, a jednocześnie pozwalająca na sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa.Okolica ul. Dąbskiej jest dobrze rozwinięta pod względem usługowym i handlowym. W rejonie znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja jest praktyczna zarówno dla osób pracujących w centrum Krakowa, jak i w innych częściach miasta.OPŁATYCena najmu: 2 800 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiącCzynsz administracyjny obejmuje m.in.:* zaliczki na ogrzewanie miejskie,* zaliczki na ciepłą i zimną wodę,* wywóz śmieci,* utrzymanie części wspólnych budynku,* ochronę budynku.Prąd: zaliczka 150 zł / miesiąc, rozliczana według zużycia.Dodatkowo Najemca pokrywa opłaty za telewizję i Internet na podstawie rachunków, jeżeli dotyczą lokalu.Kaucja: 2 800 złDOSTĘPNOŚĆUmowa, na podstawie której przygotowano ofertę, wskazuje okres najmu od 26 listopada 2025 r. do 31 grudnia 2026 r. Aktualny termin dostępności lokalu wymaga potwierdzenia.Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 350 zł (12,5%).

Domy.pl
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA
najtaniej
2450 zł
−350 zł
Zobacz
Morizon ta strona
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA
2800 zł
Zobacz
Gratka
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Raj Maluszka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultragen
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
TAURON Arena Kraków 02
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Białucha 01
19 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
4,9 km