WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

BEZ PROWIZJI | Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i tarasem na wynajem

Michała Żaka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 135; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 59 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 135 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 150 zł do 2 950 zł (−6,3%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 950 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 50 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Żaka. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum.Oferta na wyłączność – tylko u nas!We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE2 pokoje z osobną, jasną kuchniąŁazienka z WCPiętro: 2Ekspozycja: wschód-zachódOgrzewanie i ciepła woda miejskaLOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest przy ul. Żaka, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa.Przystanek autobusowy i tramwajowy – 4 minuty pieszoDojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minutINFRASTRUKTURA W POBLIŻUW najbliższym otoczeniu znajdują się:Restauracje i punkty usługoweSklepy spożywcze np. Żabka, BiedronkaSzkoła i żłobekUsługi, fitness, basen, siłowniaMIESZKANIEMieszkanie znajduje się na na 2 piętrze, w kameralnym budynku z 2007 roku. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i dobrze doświetlony. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.W skład nieruchomości wchodzą:2 nieprzechodnie pokojeOddzielna, jasna kuchniaPrzedpokójŁazienka z WCINFORMACJE TECHNICZNEOgrzewanie: miejskieWoda: miejskaRok budowy: 2007Miejsce postojowe za szlabanem, istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnymFINANSECzynsz najmu: 2950 PLNKaucja zwrotna: 2950 PLNCzynsz administracyjny: ok. 720 PLN + prąd wg. zużyciaIstnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 200 PLNStan prawnyPełna własność z księgą wieczystą.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

3150 zł2950 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	2950 zł	59 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	3150 zł	63 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
3 150 → 2 950 zł (−6,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
2950 zł
Zobacz
Morizon
2950 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2 km
25 min pieszo