SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje Z balkonem I widokiem NA park

Turniejowa, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 423; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 000 zł za m² — 10% mniej niż mediana 17 781 zł za m² dla 423 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE Z BALKONEM I WIDOKIEM NA PARK! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Turniejowej, dzielnica Podgórze Duchackie. Okolica posiada doskonle rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, drogerie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, kościół, apteki, poczta, szkoły, przedszkola, boiska. W pobliżu tereny zielone: Park Duchacki, Park Kurdwanów. Przystanki komunikacji miejskiej, tramwajowe i autobusowe, sprawiają, że z łatwością dotrzemy do każdej części Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na 1 piętrze w bloku 10-cio piętrowym. Budynek z 2021r z windą. Na powierzchnię ok.40m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym - pokój/sypialnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy balkon. Ekspozycja: zachód. Czynsz ok.700zł. Dodatkowo płatny prąd. W budynku nie ma gazu. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Obecnie wynajmowane - istanieje możliwość przejęcia najemców. Nieruchomość też idealnie spradzi się jako mieszkanie dla pary. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. :881-200-160 Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlany-

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu2,95 m²

Pow. całkowita40 m²

Pow. łazienki4,15 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 423 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 781 zł/m²
Połowa ofert: 16,2–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Witosa 01
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Kraków-Południe
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mali Artyści
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bojki 01
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 164 im. bł. Franciszki Siedliskiej
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,3 km