2 pokoje Z balkonem – Kraków ruczaj

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ I BALKONEM – KRAKÓW, RUCZAJJeżeli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, położonego w dobrze skomunikowanej części Krakowa, ta oferta może być interesującą propozycją. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalizacją w pobliżu kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.LOKALIZACJA:Prezentowane mieszkanie znajduje się na krakowskim Ruczaju. Jest to lokalizacja zapewniająca dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.Dużym atutem nieruchomości jest bliskość kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego – najbliższe wydziały znajdują się około 6 minut spacerem od mieszkania. Przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone są o mniej niż 5 minut pieszo.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, a także szkoła podstawowa przy sąsiedniej ulicy. Dodatkowym udogodnieniem jest sklep Biedronka położony po drugiej stronie ulicy.Lokalizacja może być szczególnie interesująca pod kątem wynajmu ze względu na bliskość uczelni oraz komunikacji miejskiej.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 51,8 m² usytuowany jest na parterze (wysokim parterze) czteropiętrowego budynku z 2009 roku. Budynek wyposażony jest w windę.Mieszkanie charakteryzuje się praktycznym układem pomieszczeń, obejmującym dwa pokoje, oddzielną kuchnię, dużą łazienkę oraz przedpokój. Jeden z pokoi posiada balkon.W skład mieszkania wchodzą:Dwa pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkonOddzielna kuchniaDuża łazienkaPrzedpokójDodatkowym udogodnieniem jest możliwość przechowywania roweru lub wózka dziecięcego na korytarzu przed wejściem do mieszkania. Lokal nie posiada piwnicy.Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w tym samym budynku.DODATKOWE INFORMACJE:Powierzchnia mieszkania: 51,8 m²Rynek wtórnyPełna własność z księgą wieczystąStan: do odświeżeniaOgrzewanie z sieci miejskiejOkna plastikoweWinda w budynkuBalkonSzybki Internet – światłowód PlayW kuchni płyta elektryczna, brak gazuMożliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach w cenie mieszkania, w tym mebli, sprzętu AGD, armatury oraz dwóch stałych zabudów meblowychMożliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnymCENA: 720 000 PLNKONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERSofiane Mouzaoui732 901 914sofiane.mouzaoui@Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ruczaj, Kraków

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

13 990 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Jasia i Małgosi

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Smoczy Skwer

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia 01

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kampus UJ 02

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Biologii

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.