SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z oddzielną kuchnią, loggia, piwnica

Piotra Stachiewicza, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 829 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 829 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 898; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 13 829 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 16 500 zł za m² dla 898 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA!Kraków - osiedle Azory - Prądnik Biały, ul. Stachiewicza – wygodne miejsce do życia: świetna komunikacja, wszystko co ważne w zasięgu spaceru, blok z dostępnością dla wózków inwalidzkichWidne (duże okna od strony zachodniej oraz loggia od południa) i ciepłe mieszkanie o powierzchni prawie 40 m², na podwyższonym parterze w bardzo dobrze utrzymanym bloku z lat 70'tych. Teren ogrodzony za bramą na pilota to komfort parkowania. ATUTY:* Tradycyjny a co za tym idzie, funkcjonalny układ, idealny do życia dla pary lub 1 osoby,* Specjalna winda umożliwiająca wjazd osobom na wózkach,* Lokalizacja! Komfortowa i bardzo poszukiwana:Dużo zieleni w okolicy: dwa parki - Krowoderski i Wyspiańskiego,* Wszystko dla wygody: od sklepów, usług, straganów, po duże obiekty handlowo-usługowe: IKEA, Galeria Bronowice, markety budowlane* Dwustronna ekspozycja wschód-zachód – jasne wnętrza przez cały dzień,* Komunikacja: dzięki przystankowi "Morawskiego" (linie 130, 138, 144, 168, 194) wygodnie dojedziesz np. do krakowskich uczelni (16 minut Politechnika, 19 minut AGH) czy szpitala na Wrocławskiej,* Przystanek kolejki miejskiej Kraków-Łobzów umożliwia błyskawiczny dojazd na lotnisko oraz na dworzec,* Dodatki w cenie: przydzielona piwnica (ok. 2 m2). DLA KOGO NAJLEPSZE:Mieszkanie to jest idealne jako pierwsze lokum dla 1 lub 2 osób ceniących sobie wygodne życie codzienne. Ze względu na udogodnienia dla wózków idealne również dla Seniora z ograniczeniami mobilności. Ponadto świetnie sprawdzi się również jako mieszkanie dla studenta uczelni: AGH czy Politechnika - bardzo dogodny dojazd! STAN NIERUCHOMOŚCI:Zadbany blok, pojedyncza czysta klatka schodowe, mieszkanie za dodatkowymi drzwiami klatkowymi. Stan mieszkania - potrzebne małe prace remontowo-naprawcze, ale można zamieszkać od razu. Instalacja elektryczna starego typu. Wolne od zaraz. FINANSE I STAN PRAWNY:Cena ofertowa: 549 000 złCzynsz: 840 zł (w tym podatki od nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania)Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW bez obciążeńPCC 2% - jeśli dotyczyOpłaty notarialneOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny+48790 030 681 (English speaking)Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach usługi pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-07-15

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

OgródNie

Pow. całkowita39,70 m²

Pow. loggii3 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 898 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 13 829 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Makowskiego 01
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 113 im. Leopolda Węgrzynowicza
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park imienia Stanisława Wyspiańskiego
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 118
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krowodrza Górka P+R
3 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuki UP
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
3 km