2 pokoje z oddzielną kuchnią, loggia, piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA!Kraków - osiedle Azory - Prądnik Biały, ul. Stachiewicza – wygodne miejsce do życia: świetna komunikacja, wszystko co ważne w zasięgu spaceru, blok z dostępnością dla wózków inwalidzkichWidne (duże okna od strony zachodniej oraz loggia od południa) i ciepłe mieszkanie o powierzchni prawie 40 m², na podwyższonym parterze w bardzo dobrze utrzymanym bloku z lat 70'tych. Teren ogrodzony za bramą na pilota to komfort parkowania. ATUTY:* Tradycyjny a co za tym idzie, funkcjonalny układ, idealny do życia dla pary lub 1 osoby,* Specjalna winda umożliwiająca wjazd osobom na wózkach,* Lokalizacja! Komfortowa i bardzo poszukiwana:Dużo zieleni w okolicy: dwa parki - Krowoderski i Wyspiańskiego,* Wszystko dla wygody: od sklepów, usług, straganów, po duże obiekty handlowo-usługowe: IKEA, Galeria Bronowice, markety budowlane* Dwustronna ekspozycja wschód-zachód – jasne wnętrza przez cały dzień,* Komunikacja: dzięki przystankowi "Morawskiego" (linie 130, 138, 144, 168, 194) wygodnie dojedziesz np. do krakowskich uczelni (16 minut Politechnika, 19 minut AGH) czy szpitala na Wrocławskiej,* Przystanek kolejki miejskiej Kraków-Łobzów umożliwia błyskawiczny dojazd na lotnisko oraz na dworzec,* Dodatki w cenie: przydzielona piwnica (ok. 2 m2).✔ DLA KOGO NAJLEPSZE:Mieszkanie to jest idealne jako pierwsze lokum dla 1 lub 2 osób ceniących sobie wygodne życie codzienne. Ze względu na udogodnienia dla wózków idealne również dla Seniora z ograniczeniami mobilności. Ponadto świetnie sprawdzi się również jako mieszkanie dla studenta uczelni: AGH czy Politechnika - bardzo dogodny dojazd!✔ STAN NIERUCHOMOŚCI:Zadbany blok, pojedyncza czysta klatka schodowe, mieszkanie za dodatkowymi drzwiami klatkowymi. Stan mieszkania - potrzebne małe prace remontowo-naprawcze, ale można zamieszkać od razu. Instalacja elektryczna starego typu. Wolne od zaraz.✔ FINANSE I STAN PRAWNY:Cena ofertowa: 549 000 złCzynsz: 840 zł (w tym podatki od nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania)Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW bez obciążeńPCC 2% - jeśli dotyczyOpłaty notarialneOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ: Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny+48790 030 681 (English speaking)Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach usługi pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 96.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 148.51 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 121.32 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 424.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %