SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje Z ogródkiem, DO wejścia

Chodkiewicza, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 22 038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 038 zł/m²
Mediana okolicy: 18 455 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 122; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 22 038 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 18 455 zł za m² dla 122 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE Z OGRÓDKIEM! DO WEJŚCIA! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Chodkiewicza, dzielnica Grzegórzki. Okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukture handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, Galeria Kazimierz, Hala Targowa, punkty usługowe, szkoły, biblioteka, boiska sportowe, siłownie. Bliskość Kazimierza: Synagoga, Cmentarz Żydowski, Żydowskie Muzeum Galicja. W pobliżu tereny zielone: Bulwary Wiślane, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego. Przystanki komunikacji miejskiej zapewniają szybki i łatwy dojazd do każdej części Krakowa. W ok.10 min dotrzemy do Centrum. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na parterze w kamienicy z 2023r. W kamienicy zamontowana jest winda. Na powierzchnię ok.42,2m2 składa się: - pokój z aneksek kuchennym - wydzielona część sypialniana - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy ogródek. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Brak gazu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla pary. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania na prezentację! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. :881-200-160 Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się z nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAMY! ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: nr.licencji.5989)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlany-

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita42,20 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 22 038 zł/m²
Mediana okolicy: 18 455 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPEKTRUM ESTATE WIOLETTA GRUBAREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka Nano
55 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BioBalance
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo