Gotowiec, 2 kawalerki z najemcami, ROI 8%

Opis

Dwie gotowe kawalerki inwestycyjne z najemcami | Kraków, Kuźnicy Kołłątajowskiej 68Na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny – dwie w pełni gotowe i funkcjonujące kawalerki, położone w nowoczesnym budynku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 68 w Krakowie.To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości generującej przychód od początku, bez konieczności przeprowadzania remontu, wyposażania lokali czy samodzielnego poszukiwania najemców.Dwie kawalerki – jeden zakup, gotowy biznesPrzedmiotem sprzedaży są dwa niezależne lokale mieszkalne, przygotowane i wyposażone z myślą o najmie długoterminowym.Mieszkania są obecnie wynajmowane, a łączny przychód z najmu wynosi 4 800 zł miesięcznie.Nieruchomości są objęte jedną księgą wieczystą, co oznacza, że sprzedaż odbywa się jako jeden pakiet inwestycyjny.Najważniejsze informacje2 gotowe kawalerkiul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 68, Krakównowoczesny budynek z 2023 rokulokale w pełni przygotowane do najmuobecnie wynajmowane na długi terminłączny przychód: 4 800 zł miesięczniestopa zwrotu: 8%sprzedaż z operatorem najmu długoterminowegobrak konieczności samodzielnego zarządzania najmemjedna księga wieczystacena pakietu: 729 000 złInwestycja bez konieczności rozpoczynania od zeraJedną z największych zalet oferty jest jej gotowość inwestycyjna. Kupujący nie musi przechodzić przez proces przygotowania mieszkań do wynajmu, poszukiwania najemców ani organizowania bieżącej obsługi.Operator najmu długoterminowego przejmuje obsługę inwestycji, dzięki czemu nieruchomość może pełnić funkcję stosunkowo prostego w zarządzaniu źródła regularnego przychodu.To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla inwestora, który chce posiadać nieruchomość na wynajem, ale nie chce samodzielnie zajmować się codzienną obsługą najemców.Lokalizacja:Ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej 68 znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Prądnika Białego.Nowoczesna zabudowa, rozwijająca się infrastruktura oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że okolica jest atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i najemców.Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku, co oznacza nowoczesną infrastrukturę i standard typowy dla nowych inwestycji mieszkaniowych.Dla kogo?Oferta skierowana jest przede wszystkim do:inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącym najmem,osób chcących dywersyfikować swój portfel nieruchomości,inwestorów, którzy nie chcą samodzielnie zarządzać najmem,osób szukających gotowego produktu inwestycyjnego bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont i wyposażenie.Zapraszam do kontaktu!Aleksandra ŁobodaMB Estatesaleksandra@"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Prądnik Biały, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaTwo ready-made studio apartments with tenants | Krakow, Kuźnicy Kołłątajowskiej 68A unique investment product for sale – two fully finished and functioning studio apartments , located in a modern building at 68 Kuźnica Kołłątajowska Street in Krakow .This is an offer for investors looking for a property that will generate income from the start, without the need to renovate, furnish the premises or independently search for tenants.Two studio apartments – one purchase, a ready-made businessThe sale consists of two independent residential premises , prepared and equipped for long-term rental.The apartments are currently rented, and the total rental income is PLN 4,800 per month .The properties are covered by one land and mortgage register , which means that the sale takes place as one investment package.The most important information2 ready-made studio apartmentsKuźnicy Kołłątajowskiej 68, Krakowmodern building from 2023premises fully prepared for rentcurrently rented for a long termtotal income: PLN 4,800 per monthrate of return: 8%sale with a long-term rental operatorno need to manage the lease yourselfone land and mortgage registerpackage price: PLN 729,000Invest without having to start from scratchOne of the biggest advantages of this offer is its investment-readiness. Buyers don't have to go through the process of preparing the apartments for rent, finding tenants, or organizing ongoing maintenance.The long-term rental operator takes over the management of the investment , thanks to which the property can function as a relatively easy-to-manage source of regular income.This solution is particularly well-suited to investors who want to own a rental property but do not want to deal with the daily tenant management themselves.Location:Kuźnicy Kołłątajowskiej 68 is located in the northern part of Krakow, in the Prądnik Biały area.Modern buildings, developing infrastructure, and access to public transport make the area attractive both for those looking for their own apartment and for tenants.The building was commissioned in 2023 , which means modern infrastructure and a standard typical of new residential investments.For whom?The offer is addressed primarily to:investors looking for properties with an existing lease,people who want to diversify their real estate portfolio,investors who do not want to manage the lease themselves,people looking for a ready-made investment product without the need to incur additional costs for renovation and equipment.Feel free to contact me!Aleksandra LobodaMB Estatesaleksandra@"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code"apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Prądnik Biały, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

21 285 zł/m²

Mediana okolicy

17 267 zł/m²

Połowa ofert

16,3–18,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Sunny Kids"

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  10 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.