2 pokoje z prywatnym ogrodem | Bulevar Verde

Opis

Apartament z prywatnym ogrodem | Bulevar Verde | wysoki standardNa sprzedaż wyjątkowo komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 54,40 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na cenionym osiedlu Bulevar Verde przy ul. Bulwarowej w Krakowie.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prywatnym, starannie zagospodarowanym ogrodem z tarasem, wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym układem wnętrza. Apartament został urządzony przez pierwszych właścicieli na własne potrzeby, z wykorzystaniem trwałych materiałów, zabudowy wykonywanej na indywidualne zamówienie oraz rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania.Całość utrzymana jest w spójnej, ponadczasowej stylistyce, a mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 54,40 m² składają się:salon z aneksem kuchennym – przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu; salon wyposażony jest w klimatyzację,kuchnia – zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza, komplet sprzętu AGD oraz funkcjonalny półwysep zapewniający dodatkową przestrzeń roboczą i wygodne miejsce do codziennych posiłków,sypialnia – komfortowa i ustawna przestrzeń pozwalająca na wygodne zagospodarowanie oraz przechowywanie,łazienka – elegancko wykończona, wyposażona w wannę z hydromasażem oraz pojemną zabudowę meblową,przedpokój – funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń komunikacyjna z zabudową,taras i prywatny ogród – dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa stanowiąca naturalne przedłużenie mieszkania.PRYWATNY OGRÓDJednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, starannie zagospodarowany ogród, który zdecydowanie wyróżnia tę ofertę.W ogrodzie wykonano taras tworzący komfortową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy posiłków na świeżym powietrzu. Ogród otoczony jest wysokimi tujami, które zapewniają poczucie prywatności i naturalnie oddzielają przestrzeń od otoczenia – szczególnie istotny atut w przypadku mieszkania położonego na parterze.Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że w cieplejszych miesiącach ogród staje się dodatkową częścią mieszkania – idealną na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnią kolację.Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również pawilon ogrodowy oraz grill gazowy, dzięki czemu przestrzeń jest przygotowana do korzystania od pierwszego dnia.STANDARD I WYPOSAŻENIEApartament został wykończony przez obecnych właścicieli z myślą o własnym, wieloletnim użytkowaniu. Postawiono przede wszystkim na funkcjonalność, trwałość oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia.Na wyposażenie i standard nieruchomości składają się m.in.:klimatyzacja w salonie,ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju oraz łazience,kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie,zabudowy meblowe wykonane na wymiar,komplet sprzętu AGD,podwieszane sufity,oświetlenie LED oraz halogenowe,nowoczesne szklane, dotykowe włączniki światła,wanna z hydromasażem.Mieszkanie sprzedawane jest wraz z zabudową stałą oraz wyposażeniem AGD. Nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem czy podstawowym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może komfortowo korzystać z nieruchomości praktycznie od momentu przekazania kluczy.BUDYNEK I OSIEDLEApartament znajduje się w nowoczesnym budynku z 2015 roku, będącym częścią inwestycji Bulevar Verde.Osiedle wyróżnia się kameralnym charakterem, dużą ilością zieleni oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Bulevar Verde jest cenione przede wszystkim za spokojne otoczenie i komfort codziennego życia, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrego dostępu do pozostałych części miasta.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Nowohuckiego oraz rozległych terenów rekreacyjnych. To idealne otoczenie dla osób aktywnych, spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy po prostu odpoczynku wśród zieleni.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobki.W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenie zarówno z centrum Krakowa, jak i pozostałymi częściami miasta.INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia mieszkania: 54,40 m²,piętro: parter,rok budowy: 2015,czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie,mieszkanie sprzedawane wraz z zabudową wykonaną na wymiar oraz wyposażeniem AGD,do nieruchomości przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 75 000 zł.DLA KOGO?Przemyślany układ mieszkania, wysoki standard wykończenia oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość będzie świetnym wyborem dla singla lub pary poszukujących komfortowego miejsca do życia, a także dla osób, które szczególnie cenią możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie.To również bardzo ciekawa propozycja dla właścicieli zwierząt, dla których bezpośredni dostęp do prywatnej, otoczonej zielenią przestrzeni może być istotnym atutem.Połączenie własnego ogrodu, wysokiego standardu, nowoczesnego budownictwa i bliskości Zalewu Nowohuckiego tworzy nieruchomość, która daje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie o podobnym metrażu.Cena: 1 249 000 złZapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2578 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

22 960 zł/m²

Mediana okolicy

15 915 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektrycznych nr 2

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna nr 4 imienia Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 102

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.