SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokojewe mieszkanie z ogródkiem | bez prowizji

Tadeusza Śliwiaka, Rybitwy, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 600 zł/m²
Mediana okolicy: 16 900 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 4238; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,7 m² (Rybitwy, Kraków) kosztuje 11 600 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 16 900 zł za m² dla 4238 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,74 m² z własnym ogródkiem. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić go zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. To propozycja dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego mieszkania z dodatkową przestrzenią na świeżym powietrzu.MIESZKANIECzęść dzienną tworzy salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,41 m², w którym można zaplanować strefę wypoczynku, jadalnię i zabudowę kuchenną. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a układ uzupełniają łazienka oraz przedpokój.Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 8,99 m² — miejsce na poranną kawę, rośliny czy odpoczynek po pracy.UKŁAD MIESZKANIA:salon z aneksem kuchennym – 20,41 m²,sypialnia – 11,46 m²,łazienka – 5,81 m²,przedpokój – 5,06 m².Powierzchnia mieszkania: 42,74 m².Dodatkowo: ogródek 8,99 m².NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:lokal C0.8, budynek C,parter,2 pokoje,prywatny ogródek,stan deweloperski,rynek pierwotny,bez prowizji dla kupującego,brak podatku PCC przy zakupie od dewelopera.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Krakowa. W okolicy dostępne są sklepy, placówki edukacyjne i punkty usługowe. Komunikację z pozostałymi częściami miasta umożliwiają m.in. przystanek autobusowy Półłanki oraz stacja kolejowa Kraków Bieżanów.Na zakupy można wybrać się do sklepów Lidl i Biedronka, a na spacer lub rower — nad Zalew Bagry albo w okolice Brzegów.Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.Piotr KrzyształowskiHome Droptel. 694 406 892Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-06-01

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,74 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4238 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 11 600 zł/m²
Mediana okolicy: 16 900 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 784 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 397 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Półłanki 02
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Przewóz
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Niebieska Żabka
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bieżanów
2,4 km
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
4,9 km