SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2-pokojowe | 40,77 m² | południowa ekspozycja

Piaszczysta, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,73 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 520 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 461; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,7 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 520 zł za m² — 25% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 461 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 591 399 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,73 m², położone na 3 piętrze nowej inwestycji na Prądniku Białym w północnej części Krakowa.KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI - 0%BEZ PODATKU PCC - 0%ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAUkład mieszkania:salon z aneksem kuchennym - 21,43 m²sypialnia - 10,23 m²łazienka - 4,50 m²garderoba - 3,17 m²balkonekspozycja południowa - doskonałe doświetlenie przez cały dzieńAtuty nieruchomości:jasne, dobrze nasłonecznione wnętrza dzięki dużym oknomnowoczesne rozwiązania smart home (zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem, wodą)pakiet antysmogowy gwarantuje czystsze powietrze w mieszkaniuwysoki standard części wspólnych (gres, elementy drewnopodobne, oświetlenie LED)kameralna, niska zabudowa zapewniająca prywatność, Otoczenie:zielona, spokojna okolicadostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnychsiłownia plenerowa na terenie inwestycjiLokalizacja i komunikacja:szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 10 min samochodem)tramwaj P+R w zasięgu krótkiego spaceru - szybkie połączenie z Dworcem Głównymbliskość nowej trasy ułatwiającej wyjazd z miastalotnisko w zasięgu ok. 15 minutZdjęcia stanowią charakter poglądowy i mogą być inspiracja przy wykańczaniu wnętrz, mieszkanie w stanie deweloperskimZadzwoń i umów się na nie zobowiązujące spotkanie i wybierz mieszkanie dla siebie lub inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita40,73 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 520 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 591 399 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 473 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
28 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
591 399 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
591 399 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
591 399 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
591 399 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybałtowska 01
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori Mozaika EDU
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa
10 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prima-Med
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Melissa S.J.
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pachońskiego P+R 01
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
2,3 km