2-pokojowe | 51,33 m² | Os. Mozarta | Prądnik Biały | bezpośrednio

Udogodnienia

Opis

2-pokojowe mieszkanie 51,33 m² | Os. Mozarta | Prądnik Biały | sprzedaż bezpośredniaNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,33 m², położone na 4. piętrze w 7-piętrowym budynku przy ul. Mozarta 1, na zamkniętym i monitorowanym Osiedlu Mozarta, w dzielnicy Prądnik Biały.Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła, spokojnym widokiem na wewnętrzną część osiedla oraz osobną, dużą kuchnią. To wygodna przestrzeń zarówno dla pary, jak i dla rodziny.Mieszkanie – 51,33 m²W skład mieszkania wchodzą:przestronny, niezależny salon z wyjściem na balkon,osobna, duża i cicha sypialnia,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z wanną, umywalką z szafką oraz WC,przedpokój z szafą na ubrania i szafką na buty,przytulny balkon o powierzchni ok. 2–3 m².Dużym atutem mieszkania są wysokie okna o wysokości ok. 2,2 m, które znajdują się we wszystkich pomieszczeniach poza kuchnią. Dzięki nim wnętrza są jasne i dobrze doświetlone.Kuchnia:Duża, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 8 m², z oknem wychodzącym na balkon. Cała zabudowa kuchenna pozostaje w mieszkaniu i jest wliczona w cenę.Wraz z mieszkaniem pozostaje również wyposażenie AGD:płyta indukcyjna Bosch,zmywarka Bosch,lodówka Samsung,piekarnik Whirlpool,filtr do wody Aquaphor.W kuchni pozostaje również stół z krzesłami.Kuchnia została odświeżona ok. 4 lata temu i jest gotowa do użytkowania bez konieczności dodatkowego wyposażania.Budynek i Osiedle Mozarta:- Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku i jest wyposażony w windę. W budynku znajduje się również pomieszczenie na rowery i wózki.- Osiedle Mozarta jest zamknięte, monitorowane i chronione. Wjazd na teren osiedla zabezpiecza szlaban, a bezpieczeństwa mieszkańców pilnuje ochrona.- Na terenie osiedla znajduje się dużo zieleni, plac zabaw, ogólnodostępne miejsca postojowe oraz punkty usługowe, m.in. Żabka i apteka.Duża dostępność miejsc parkingowych: Jednym z istotnych atutów osiedla jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców osiedla. Teren jest zamknięty szlabanem, dzięki czemu z miejsc mogą korzystać mieszkańcy i ich goście.Mieszkanie nie posiada przypisanego prywatnego miejsca parkingowego, jednak dzięki dużej liczbie dostępnych miejsc na terenie zamkniętego osiedla w praktyce nie ma konieczności ponoszenia dodatkowego kosztu zakupu miejsca postojowego.Dodatkowo, dla zainteresowanych, istnieje możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku obok. Cena: ok. 57 000 zł.Lokalizacja – Prądnik Biały / Siewna / Bociana:Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Prądnika Białego, w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Siewnej i Bociana.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanek tramwajowy Bociana – ok. 2 min pieszo,przystanek autobusowy Zawodzie – ok. 2 min pieszo,Lidl – ok. 5 min pieszo,Biedronka i Rossmann – ok. 7–8 min pieszo,Auchan – ok. 10 min pieszo,Plac Imbramowski – ok. 15 min pieszo,park przy Dworku Białoprądnickim – ok. 12 min pieszo.W pobliżu znajdują się również szkoły, żłobki, przedszkola, place zabaw, siłownia oraz liczne punkty usługowe. W okolicy dostępne są także ścieżki rowerowe.Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej – dojazd tramwajem do Dworca Głównego zajmuje ok. 15 minut.W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje również nowy basen, który jeszcze bardziej poszerzy możliwości relaksu i rozrywki.Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i infrastruktury miejskiej.Koszty i informacje formalne: cena mieszkania: 769 000 zł,powierzchnia: 51,33 m²,ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej,czynsz administracyjny: ok. 860 zł miesięcznie dla 2 osób, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki oraz odbiór odpadów,energia elektryczna: rozliczana dodatkowo,pełna własność z księgą wieczystą,Komórka lokatorska: Do mieszkania można opcjonalnie dokupić dużą komórkę lokatorską o powierzchni 4,51 m², znajdującą się w tym samym budynku na poziomie -1.Cena komórki: 15 000 zł.Zakup komórki nie jest obowiązkowy. Komórka posiada odrębną księgę wieczystą.Sprzedaż bezpośrednia:Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.