4-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | Bronowice | Nowoczesne osiedle

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,23 m², położone na parterze w inwestycji Imperial River Park w krakowskich Bronowicach, w rejonie ul. W. Tetmajera.Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To bardzo duży atut, szczególnie dla rodzin, osób z dziećmi, właścicieli zwierząt lub każdego, kto chce mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu bez konieczności wyprowadzki poza Kraków.Układ mieszkania : Lokal został zaprojektowany w praktyczny i rodzinny sposób. Na powierzchni 71,23 m² zaplanowano salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie techniczne oraz wygodną komunikację.Układ pomieszczeń:• salon z aneksem kuchennym – 22,17 m²,• sypialnia 1 – 9,94 m²,• sypialnia 2 – 11,64 m²,• sypialnia 3 – 8,41 m²,• łazienka – 5,11 m²,• WC – 1,76 m²,• pomieszczenie techniczne – 3,12 m²,• przedpokój – 5,08 m²,• wiatrołap – 3,99 m²,• ogródek.Największym atutem mieszkania jest bardzo dobrze wykorzystana powierzchnia. Trzy osobne sypialnie dają dużą elastyczność aranżacji. Można tu wygodnie urządzić sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną część dzienną z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Z tej części mieszkania można wyjść bezpośrednio do ogródka, co daje poczucie większej przestrzeni i pozwala korzystać z zieleni na co dzień.Dodatkowym plusem jest osobne WC oraz pomieszczenie techniczne. To rozwiązania, które często są pomijane w mieszkaniach o podobnym metrażu, a w codziennym użytkowaniu robią naprawdę dużą różnicę.Najważniejsze informacje o mieszkaniu• mieszkanie B7.M01,• powierzchnia: 71,23 m²,• powierzchnia całkowita: 73,96 m²,• liczba pokoi: 4,• piętro: parter,• ogródek,• trzy niezależne sypialnie,• salon z aneksem kuchennym,• osobne WC,• pomieszczenie techniczne,• ogrzewanie miejskie,• monitoring na terenie inwestycji,• brak obowiązku zakupu miejsca postojowego,• deklarowany termin oddania: III kwartał 2027.Imperial River Park to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Imperial Capital w zielonej części krakowskich Bronowic, w sąsiedztwie Parku Rzecznego Tetmajera.Projekt powstał z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, spokój i kontakt z naturą, ale nadal chcą mieszkać w Krakowie. To inwestycja, która łączy kameralny charakter zabudowy z funkcjonalnością mieszkań i bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.W inwestycji dostępne są mieszkania o powierzchniach powyżej 70 m², zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Lokale posiadają ogródki, tarasy lub balkony, a wybrane mieszkania są dwupoziomowe.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i otwierają mieszkania na zieleń. To rozwiązanie, które szczególnie dobrze sprawdza się w tej lokalizacji – w otoczeniu parków, terenów spacerowych i spokojnej zabudowy.Atuty inwestycji: W Imperial River Park szczególny nacisk położono na komfort codziennego życia. To nie jest typowe osiedle nastawione wyłącznie na maksymalne wykorzystanie terenu. Tutaj ważne są przestrzeń, światło, zieleń i bardziej prywatny charakter zabudowy.Najważniejsze atuty inwestycji:• mieszkania powyżej 70 m²,• ogródki, tarasy i balkony,• wybrane mieszkania dwupoziomowe,• duże przeszklenia,• kameralny charakter zabudowy,• monitoring,• miejsca postojowe naziemne,• ogrzewanie miejskie,• zielone otoczenie,• sąsiedztwo Parku Rzecznego Tetmajera,• lokalizacja w Bronowicach.To inwestycja, która dobrze sprawdzi się dla osób szukających mieszkania z większą przestrzenią niż standardowe lokale w centrum miasta.LokalizacjaBronowice to jedna z najbardziej lubianych części Krakowa – dobrze skomunikowana, zielona i wygodna do codziennego życia.Imperial River Park znajduje się w sąsiedztwie Parku Rzecznego Tetmajera, który daje możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, niska zabudowa oraz miejsca sprzyjające spokojnemu trybowi życia.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury Bronowic: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, restauracji oraz większych obiektów handlowych. Z tej części miasta można wygodnie dojechać zarówno do centrum Krakowa, jak i w kierunku obwodnicy czy lotniska Balice.To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale niekoniecznie w ścisłym centrum. Tutaj można mieć własny ogródek, więcej zieleni i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie nadal korzystać z wygód miasta.Największym atutem tej oferty jest połączenie czterech pokoi, ogródka, funkcjonalnego układu i lokalizacji w zielonej części Bronowic.UWAGA:Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości.W ofercie posiadam również inne mieszkania w tej inwestycji – dostępne są różne metraże, układy oraz lokale na różnych kondygnacjach, zarówno z ogródkami, tarasami, balkonami, jak i w układach dwupoziomowych.Chętnie pomogę w wyborze odpowiedniego mieszkania oraz przedstawię aktualną dostępność lokali, rzuty i szczegóły inwestycji.Zapraszam do kontaktu.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilne

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

14 695 zł/m²

Mediana okolicy

16 059 zł/m²

Połowa ofert

15–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estate Lew Invest Karol Cieśla

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Truszkowskiego 01

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aspalia

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gwiazdeczka

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Mydlniki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlniczka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.