Ładny dom wolnostojący+dodatkowe mieszkanie Kiekrz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA OFERTA!Na sprzedaż wyjątkowy wolnostojący dom w Kiekrzu.Kiekrz to malownicze osiedle Poznania oraz sąsiadująca wieś, oddalone o ok. 12 km na północny zachód od centrum miasta. Słynie z Jeziora Kierskiego, największego akwenu w granicach Poznania, licznych terenów sportowo-rekreacyjnych i zabudowy jednorodzinnej. Miejscowość posiada bardzo dobry dojazd do Centrum Poznania. Podróż samochodem zajmuje około 20-25 minut. Na miejscu znajduje się także stacja kolejowa obsługująca połączenia Poznań – Szczecin (2 przystanki, 12 minut) oraz linie autobusowe MPK Poznań i ZKP Suchy Las. Dom położony jest w świetnej lokalizacji, stanowiącej wyłącznie spokojne i nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, 1,5 km w lini prostej o brzegu jeziora (8 minut autem do jednej z większych plaż). Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 255,90 m2, użytkowej 195,80 m2, położony na narożnikowej działce o obszarze 1165 m2.Dom posiada bardzo dobry układ i dodatkowe mieszkanie na parterze, np. dla rodziców, biuro. Obecny rozkład powierzchni:PARTER:-wiatrołap 3,7 m2-holl -pokój dzienny 35,8 m2 -kuchnia 12,6 m2-łazienka z wc i prysznicem 5,9 m2-kotłownia (biuro)-pralniaPODDASZE:-holl-sypialnia 14,6 m2-sypialnia 13,1 m2 -łazienka 10,6 m2-sypialnia 12,4 m2 z garderobą 5,5 m2 Dodatkowo do dyspozycji poddasze nieużytkowe mogące posłużyć jako schowek. W pierwotnym projekcie na parterze zaplanowano garaż , który adoptowano jako osobne mieszkanie: pokój z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnię ok 45 m2. Na życzenie zainteresowanego klienta udostępnię projekt domu wraz z rzutami. Dom wybudowany z solidnych i najwyższej jakości materiałów, w pełni uzbrojony, w tym kanalizacja, gotowy do zamieszkania.Niskie koszty eksploatacji, ogrzewanie na ekogroszek. Możliwość podłączenia gazu (w drodze). Na posesji kilka miejsc do parkowania. Wydanie do uzgodnienia. Pełna własność. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Oferta na wyłączność. Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)