2-pokojowe mieszkanie z balkonem | nowe instalacje

Opis

Kraków – Nowa Huta - Bieńczyce – 62 m²Szukasz przestronnego mieszkania z nowymi instalacjami elektrycznymi? Cenisz sobie długie spacery po parku oraz bliskość infrastruktury usługowo – handlowej?Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Ta oferta to świetna propozycja, szczególnie dla osób planujących sfinansowanie zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (bez wkładu własnego). Optymalny metraż użytkowy (61,95 m²) sprawia, że mieszkanie dobrze wpisuje się w limity programu, umożliwiając start „na swoim” bez konieczności posiadania dużych oszczędności.NIERUCHOMOŚĆ:Proponujemy Państwu do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Wysokim, o powierzchni 61,95 m², mieszczące się na 3. piętrze w niskim, kameralnym bloku. W skład nieruchomości wchodzą:- salon (20,28 m²) z wyjściem na zabudowany balkon (około 7 m²),- dwie, osobne sypialnie (11,06 m² i 9,69 m²),- osobna, jasna kuchnia (6,44 m²),- łazienka (3,60 m²),- osobne WC (1,18 m²)- przedpokój (9,70 m²).Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,31 m². Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z dwóch wózkowni, zapewniających wygodne miejsce do przechowywania. STAN MIESZKANIA:Dobry, mieszkanie przeszło częściowy remont.W kuchni, łazience, WC oraz przedpokoju położono płytki, natomiast w salonie, przedpokoju oraz sypialniach znajdują się panele.Okna plastikowe. Instalacja elektryczna została wymieniona na przewody miedziane. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego oraz elektrycznego podgrzewacza. W bloku jest zainstalowana instalacja ciepłej wody z sieci MPEC. Doprowadzona instalacja trójfazowa umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej.Mieszkanie zostanie częściowo opróżnione z mebli. Dodatkowym atutem jest zadbany balkon o powierzchni około 7 m².STAN BUDYNKU:Dobry. Nieruchomość mieści się w zadbanym, trzypiętrowym bloku z 1985 roku. Budynek jest ocieplony. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie. Przy budynku, za szlabanem dostępny jest ogólnodostępny parking wyłącznie dla mieszkańców.Duże odległości pomiędzy budynkami zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiednich mieszkań.EKSPOZYCJA:Dwustronna: północno–wschodnia.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dzielnicy Bieńczyce. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, w tym Planty Bieńczyckie, oferujące mieszkańcom nową fontannę oraz duży, atrakcyjny plac zabaw. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne – przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Lewiatan, Lidl, Biedronka, Aldi), punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, w tym szpital Rydygiera i przychodnia. Niedaleko usytuowane są również kościół, plac targowy, restauracje, siłownia oraz poczta. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również plac zabaw usytuowany bezpośrednio przy bloku, co stanowi duże udogodnienie i dodatkową korzyść dla rodzin z dziećmi.KOMUNIKACJA:4 minuty pieszo do pętli tramwajowo – autobusowej ,,Rondo Hipokratesa”CZYNSZ:około 1000zł + woda + śmieciSTAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą (bez żadnych obciążeń).PODSUMOWANIE:- Bieńczyce, os. Wysokie- 3 osobne pokoje- 61,95 m²- piwnica – 4,31 m²- balkon – około 7 m²- ogrzewanie: MPEC- ciepła woda: piecyk gazowy (możliwy MPEC)- stan: do remontuNAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:- Funkcjonalny układ- Balkon oraz duża piwnica- Bliskość komunikacji miejskiej- Bogata infrastruktura usługowo – handlowa- Bliskość parkuInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.Planujesz kupić nieruchomość na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.Kiron Partner Finansowy696 339 134Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowiceZapraszamy na prezentację!TECNOCASA, oddział XXVIIos. Bohaterów Września 26 A, 31-621 Kraków579-495-001609-153-003504-138-977504-143-011693-222-500

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

11 774 zł/m²

Mediana okolicy

12 815 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dunikowskiego 05

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Hipokratesa 02

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Motylki

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.