2-pokojowe na II p ul Smętna 1A

Opis

Dzielnica Bronowice jako jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa. Od lat jest uznawana za atrakcyjną lokalizację do zamieszkania. Bliskość terenów zielonych oraz centrów handlowych takich jak: Galeria Bronowice, Ikea, Obi i in. są zdecydowanymi zaletami tej dzielnicy. Dla młodych, osób nie bez znaczenia jest niedalekie sąsiedztwo Uniwersytetu Rolniczego. Niepodważalnymi plusami jest również bliska odległość od centrum Krakowa (4 km), lotniska w Balicach i obwodnicy miasta. Połączenie spokojnego i zielonego zakątka Krakowa z bliskością centrum znajduje duże uznanie. W otoczeniu zieleni powstały trzy segmenty "Willi pod Tamaryszkiem" z komórkami lokatorskimi (wliczonymi w cenę mieszkania) oraz miejscami postojowymi w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 46.000 zł +8%vat). Mieszkania na parterze posiadają ogródki z tarasem, a na I i II p balkony. Ogrzewanie mieszkań i ciepłą wodę użytkową zapewni wspólna kotłownia gazowa. 2-pokojowe na II piętrze seg A, balkon od płn-wsch, pozostałe okna od wsch.Opis techniczny budynku i lokali:Ściany na kondygnacji podziemnej żelbetowe, na kondygnacjach nadziemnych murowane pokryte tynkiem, na podłodze wylewki betonowe, stolarka okienna PCV kompletna, na zewnątrz - w kolorze antracytowym, wewnątrz - biała, okna połaciowe FAKRO. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu blacha stalowa, powlekana „na rąbek stojący”. Komunikacja pionowa – trzy klatki schodowe położone w poszczególnych segmentach budynku oznaczonych numerami 1, 2 i 3. Stropodach ocieplony pianą poliuretanową. Drzwi wejściowe do klatek schodowych - aluminiowe, drzwi wejściowe do mieszkań PORTA lub POL-SKONE– antywyważeniowe. Balkony i tarasy – płytki gresowe na podkładkach na warstwie izolacji styrodur + folia EPDM. W mieszkaniach instalacja c.o. z grzejnikami. Instalacje wod-kan z podejściami pod urządzenia sanitarne w łazience, pralkę oraz zlewozmywak kuchenny z wodomierzami i ciepłomierzami. Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem, bez lamp. Instalacja gazowa do kotłowni wspólnej zasilająca kocioł kondensacyjny; brak instalacji gazowej w lokalach. Instalacja domofonowa, cyfrowa z jednym aparatem w mieszkaniu, instalacja internetowa i telewizyjna w mieszkaniu (okablowanie z wyprowadzeniem na klatkę schodową).Do posesji prowadzi droga dojazdowa, która zostanie urządzona poprzez wykonanie betonowej nawierzchni (kostka lub płyty ułożone na żwirze) na podbudowie z kruszywa.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, do ceny miejsc postojowych netto należy doliczyć podatek VAT 8%. BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA!Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! PN-PT 9:00-17:0012 632242748500839852

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 239 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bronowice, Kraków

Ta oferta

17 928 zł/m²

Mediana okolicy

19 122 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Sadyba-Talo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Uczeń

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żółta Parasolka

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.