SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokojowe | Nowe | Wykończone pod klucz | Najwyższe piętro | Widokowe

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11
Cena za metr: 20 441 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 441 zł/m²
Mediana okolicy: 19 851 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 100; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 20 441 zł za m² — 3% więcej niż mediana 19 851 zł za m² dla 100 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio nowe, 2 - pokojowe mieszkanie wykończone "pod klucz" położone na najwyższym piętrze budynku z loggią, klimatyzacją i meblami wykonanymi na wymiar. Bez pośredników, bez PCC.Mieszkanie znajduje się przy ul. Podedworze 13B, w nowej inwestycji z 2025 r. dewelopera Eko Park.Zaprojektowane przez profesjonalną projektantkę wnętrz, gotowe do wprowadzenia, wizualizacje przedstawiają docelowy wygląd mieszkania po zakończeniu prac wykończeniowych.Oferta bez pośredników, bez prowizji i bez 2% podatku PCC – realna oszczędność!Planowany termin zakończenia prac remontowych: 05.11.2026 r.Najważniejsze atuty mieszkania2 pokoje: salon z wydzieloną kuchnią, sypialnia, łazienka oraz przedpokój11 piętro (najwyższe piętro, wszystkie budynki dookoła mają maksymalnie 10 pięter)duży balkon typu loggia (7,5 m²) – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na okolicęwykończenie pod kluczklimatyzacjaogrzewanie i woda z sieci miejskiejmonitoring w budynkuekspozycja południowo - wschodniawysoki standard części wspólnychgwarancja na wykończenieWyposażenie i standard wykończeniameble wykonane na wymiar przez stolarzakuchnia z kompletnym AGD: lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnikw łazience pralkawszystkie meble ruchome wliczone są w cenę mieszkaniaMieszkanie nie wymaga żadnych nakładów – wystarczy wnieść walizki.Do mieszkania przynależy obligatoryjne miejsca postojowe naziemne w cenie 30 000złKomunikacja:Świetny punkt logistyczny. Przystanek tramwajowy i autobusowy "Piaski Nowe" znajduje się zaledwie 500 m od budynku (szybki dojazd do centrum Krakowa).Udogodnienia:Na terenie nowoczesnego osiedla dostępny jest bezpieczny plac zabaw dla dzieci, altana oraz dedykowana rowerownia i wózkownia do wyłącznego użytku mieszkańców.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: ok. 395 zł (opłaty eksploatacyjne + zaliczki na wodę i ogrzewanie)Dodatkowo prąd według zużyciaZadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Bartłomiej

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 20 441 zł/m²
Mediana okolicy: 19 851 zł/m²
Połowa ofert: 17–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blu miś
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nocna i świąteczna opieka zdrowotna
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Orchis
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nasze Skarby Nr 1
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1 km
13 min pieszo