SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokojowe rynek pierwotny ul. Łokietka

Władysława Łokietka, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 521 zł/m²
Mediana okolicy: 19 310 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 460; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 521 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 19 310 zł za m² dla 460 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 592 920 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji w północnej części Krakowa przy ul. Władysława Łokietka. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie pod wynajem.Przemyślany układ pozwala bardzo dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Ekspozycja północno-wschodnia sprawia, że wnętrza są przyjemnie doświetlone w pierwszej części dnia, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie podczas letnich popołudni.Najważniejsze informacje:powierzchnia mieszkania: 38,20 m²2 pokoje, w tym oddzielna sypialniasalon z aneksem kuchennym1. piętrobalkonekspozycja: północno-wschodniaplanowane zakończenie budowy: I kwartał 2027 r.spokojna, kameralna lokalizacjaTo mieszkanie dla osób, które chcą połączyć nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie. Oddzielna sypialnia daje komfort i prywatność, a salon z aneksem tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań.Dodatkowo można zakupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 50 000zł.Zdjęcia mają charakter podglądowy.Zapraszam do kontaktu po więcej informacjiMarta Grygiel-ChaabouniTEC Real Estate796 795 112

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita38,20 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 460 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 15 521 zł/m²
Mediana okolicy: 19 310 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 592 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 474 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Marta Grygiel-Chaabouni wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
592 920 zł
Zobacz
Morizon
TEC Real Estate sp. z o.o.
592 920 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marta Grygiel-Chaabouni
592 920 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jubilat
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dzieciaczkowo
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. Władysława Łokietka
560 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ
2,1 km