SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokojowe z osobną kuchnią / balkon / 1 piętro / Rondo Kocmyrzowskie

Osiedle Spółdzielcze, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 153; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 500 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 13 148 zł za m² dla 153 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 637 500 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż dwustronne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem na 3 pokoje, zlokalizowane na klimatycznym, zabytkowym Osiedlu Spółdzielczym w krakowskiej Nowej Hucie.LOKALIZACJA & INFRASTRUKTURAMieszkanie mieści się w podłużnym, 4-piętrowym bloku w otoczeniu zieleni. Osiedle oferuje kompletną infrastrukturę oraz doskonałą komunikację MPK z każdą częścią Krakowa.Komunikacja:Tuż obok znajduje się Rondo Kocmyrzowskie im. Gorzelanego z licznymi liniami tramwajowymi (1, 5, 9, 14, 52 – dojazd do Rynku Głównego zajmuje zaledwie 21 minut tramwajem nr 52) oraz autobusowymi (103, 202, 212, 222, 232, 262, 664, A50, A57).Edukacja i rodzina:W bezpośrednim sąsiedztwie Przedszkole Samorządowe nr 105,Zespół Szkół Ekonomicznych nr 2 im. I. Daszyńskiegooraz XII Liceum Ogólnokształcące im. C. K. Norwida.Blisko stąd do placów zabaw i Parku Wiśniowy Sad.Handel i usługi (do 5 minut spacerem):Piekarnia Awiteks, Kebab u Pajdy, tradycyjny Bar Mleczny, sklepy z odzieżą używaną, Paczkomaty, Bank Millennium, Urząd Miasta (Os. Zgody 2).W bliskim zasięgu również Plac Targowy Bieńczyce, Tomex oraz CH Czyżyny.PARAMETRY MIESZKANIAPowierzchnia: 51 m²Pokoje: 2 niezależne pokoje + jasna, osobna kuchnia z oknem + łazienka + przedpokójBalkon: takPrzynależności: Piwnica 2,5 m² (dodatkowa powierzchnia)Wystawa okien: Dwustronna (doskonałe doświetlenie i cyrkulacja powietrza)Stan: Do odświeżenia lub remontu – według własnego uznania i potrzebWykończenie: Na podłogach w pokojach zadbane panele, w kuchni, przedpokoju i łazience są płytki.W łazience znajduje się piecyk gazowy.Czynsz: 869 złOGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (3 POKOJE):Układ pionów wodno-kanalizacyjnych pozwala na łatwe przeniesienie aneksu kuchennego do salonu. Dzięki temu zabiegowi uzyskasz funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z salonem z aneksem kuchennym i dwiema osobnymi sypialniami!STAN PRAWNYPełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.Może stanowić świetne zabezpieczenie kredytu hipotecznego – pomagamy/umożliwiamy sfinansowanie zakupu za pomocą kredytu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Zapraszam również pośredników do współpracy wraz ze swoimi klientami.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita51 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 637 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELWIRA GALAS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ELWIRA GALAS
637 500 zł
Zobacz
Gratka
ELWIRA GALAS
637 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 105
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Janusza Kusocińskiego
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Hygieia
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vadimed
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
2,1 km