SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje do zamieszkania/2 stronne/Os. Teatralne/Komunikacja

Osiedle Teatralne , Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1952
Cena za metr: 12 587 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 587 zł/m²
Mediana okolicy: 13 050 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 166; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 12 587 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 13 050 zł za m² dla 166 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 589 000 zł do 579 000 zł (−1,7%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 579 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe, zadbane mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na Osiedlu Teatralnym – w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Nowej Huty.Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z lat 50., otoczonym zielenią i przestrzenią charakterystyczną dla tej części Nowej Huty. To propozycja dla osób, które cenią architekturę z charakterem, spokojne otoczenie, dobrą infrastrukturę i możliwość wygodnego korzystania z miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Najważniejsze atuty nieruchomości:2 niezależne pokoje,oddzielna, funkcjonalna kuchnia,46 m2, budynek z lat 50.,mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania,piwnica,dużo zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami,czynsz ok. 900 zł/msc,ogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu,spokojna, kameralna część osiedla,bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa.Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość wygodnego wykorzystania dwóch niezależnych pokoi. Oddzielna kuchnia to praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego wynajem. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest piwnica, a także charakterystyczne dla starszej zabudowy Nowej Huty duże odstępy pomiędzy budynkami i dużo zieleni. Dzięki temu okolica jest spokojna i daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w nowszych inwestycjach.Osiedle Teatralne to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Nowej Huty, wyróżniająca się charakterystyczną architekturą z lat 50., dużą ilością zieleni oraz przemyślanym układem urbanistycznym.To lokalizacja, w której codzienne sprawy można załatwić bez dalekich dojazdów. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje i kawiarnie.Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja miejska – w pobliżu dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.Na uwagę zasługują również tereny zielone, parki i alejki spacerowe, które sprawiają, że mimo miejskiego charakteru okolica pozostaje spokojna i przyjemna do życia.Dla osób korzystających z samochodu dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa,osób, które cenią klimat i architekturę starej Nowej Huty,osób poszukujących lokalizacji, w której sklepy, usługi, komunikacja i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki,inwestora szukającego 2-pokojowego mieszkania pod wynajem.Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy Ci na bardzo dobrej infrastrukturze – zapraszam na prezentację.Agnieszka WiąkNOTUS Nieruchomościtel. 695 672 927Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą dobrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.