2-pokojowy apartament 46,94 m² I Widok I Wola Park

Opis

Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament 47,22 m² na ostatnim piętrze z panoramicznym widokiem | Podgórze Duchackie, ul. Białoruska 41Z ogromną przyjemnością prezentuję wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,94 m² wykończone w ponadczasowym standardzie z ogromnym wyczuciem stylu oraz bezkompromisową dbałością o detale. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze w kameralnym budynku z 2019 roku z cichobieżną windą (Osiedle Wola Park, ul. Białoruska, Podgórze Duchackie).Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia - wszystkie meble i elementy wyposażenia widoczne w ofercie pozostają w cenie!Rozkład pomieszczeń:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (21,78 m²): Jasny i przestronny, z dwustronną ekspozycją okien oraz wyjściem na główny balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta i Kopiec Piłsudskiego.- Sypialnia (11,35 m²): Cicha i niezwykle ustawna, wyposażona w elektryczne rolety zewnętrzne (sterowane przyciskiem przy zasłonie) oraz wyjście na drugi, osobny balkon z widokiem na zieleń.- Minimalistyczna łazienka (5,35 m²): Dopracowana w każdym detalu, z wygodną strefą prysznicową typu walk-in, pojemną szafką oraz pralko-suszarką.- Przedpokój / komunikacja (8,74 m²): Z głęboką, pojemną zabudową stolarską na wymiar i wysokim lustrem.- 2 Osobne balkony (2 x 5,44 m² = 10,88 m²): Zapewniające idealną przestrzeń do odpoczynku o każdej porze dnia.Materiały wykończeniowe i stolarstwo na wymiar:Mieszkanie zaprojektowano bez kompromisów, stawiając na trwałe, naturalne materiały najwyższej jakości oraz dedykowany design:- Podłoga: Ekskluzywny, dębowy parkiet układany w klasyczną jodełkę (I klasa) w całym mieszkaniu. Dla nowego właściciela przekazujemy również duży zapas oryginalnych klepek parkietowych.- Kuchenna zabudowa na wymiar: Meble robione przez stolarza z eleganckimi frontami ze szlachetnego, naturalnego forniru dębowego (bejca w odcieniu ciemnego brązu).- Kamienny blat kuchenny: Wykonany z trwałego i odpornego granitu strzegomskiego.- Pełny komplet AGD: Wbudowana zmywarka, czarny piekarnik Electrolux, płyta indukcyjna, okap oraz lodówka inox.- Zabudowa stolarska: Indywidualnie zaprojektowane i wykonane przez stolarza pojemne szafy w sypialni oraz przedpokoju.- Ikony designu i wyposażenie w cenie: W salonie znajdują się unikatowe meble - oryginalne krzesła Thonet S 32 V (projekt Marcel Breuer - klasyka designu Bauhaus z wiedeńską plecionką i rurkową stalą) oraz designerski drewniany stolik kawowy polskiej marki Pastform Furniture. Atuty mieszkania i osiedla:- Wyjątkowa ekspozycja i widok: Dwustronna ekspozycja (zachód - północ) gwarantuje doskonałe doświetlenie popołudniowym słońcem oraz malownicze zachody słońca. Z okien i balkonów rozpościera się panorama z akcentem Lasku Wolskiego, Sowińca i Kopca Piłsudskiego.- Prywatność i cisza: Ostatnie piętro (3 z 3) zapewnia brak sąsiadów „nad głową” i kameralność. W najbliższym sąsiedztwie panuje wyjątkowy spokój.- Osiedle Wola Park (2019 r.): Zamknięta, ogrodzona i monitorowana inwestycja z prywatną strefą zieloną dla mieszkańców.- Bezpieczne ogrzewanie: Budynek posiada własną kotłownię gazową (brak piecyków gazowych w mieszkaniu!).- Rowerownia: Do dyspozycji mieszkańców.- Rolety zewnętrzne automatyczne.Lokalizacja i otoczenie:- Natura i rekreacja: Zaledwie 300-400 m (5 minut pieszo) do zabytkowego Parku Duchackiego ze stawem i urokliwymi alejkami spacerowymi.- Infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka, Lidl, Rossmann, apteki, piekarnie oraz punkty usługowe.- Centra handlowe: CH Bonarka oddalone o zaledwie 5-7 minut samochodem (2,5 km).- Komunikacja MPK: 3-5 minut pieszo do przystanków autobusowych i pętli tramwajowej (Kurczaba / Witosa / Turowicza).- Dojazd: Ok. 15-20 minut do Rynku Głównego (5,5 km), sprawny i szybki wyjazd na Trasę Łagiewnicką oraz obwodnicę A4.Finanse:- Cena mieszkania: 899 000 zł (z pełnym wyposażeniem)- Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 zł (zakup obligatoryjny)- Czynsz administracyjny: ok. 740 zł (zawiera ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)- Prąd: ok. 180 zł / miesiąc (według zużycia przy 2 osobach)- Wynagrodzenie agencji: Biuro pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji (prowizja).DODATKOWE WSPARCIE:Zapewniamy pełne bezpieczeństwo oraz bezstresowy przebieg całej transakcji: - Kredyt hipoteczny: Posiadamy własny zespół doświadczonych doradców finansowych, którzy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową, pomogą wybrać najkorzystniejszą ofertę na rynku i przeprowadzą Cię przez cały proces. - Obsługa prawna: Współpracujemy z zaufaną kancelarią notarialną, co gwarantuje sprawne przygotowanie dokumentacji, preferencyjne warunki oraz szybki termin aktu notarialnego.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

19 152 zł/m²

Mediana okolicy

16 475 zł/m²

Połowa ofert

15,1–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Neway Estate & Finance

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Neway Estate & Finance

  899 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Neway Estate & Finance

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków-Południe

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek domowy "Skrzacikowo"

  13 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17 w Krakowie

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.