2 pok|os.kuchnia|balkon|garaż|ul Dobrego Pasterza

Opis

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone przy ul. Dobrego Pasterza 99E w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 1997 roku, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Dużym atutem mieszkania jest jego spokojne położenie w końcowej części osiedla, w otoczeniu zieleni, z dala od intensywnego ruchu. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem z osobną, widną kuchnią, balkonem oraz garderobą wygospodarowaną w sypialni. Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość dokupienia indywidualnego, zamykanego garażu pod budynkiem. Na powierzchnię mieszkania 46,5 m składa się: -przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 4,5 m², -oddzielna, jasna kuchnia z oknem, -sypialnia z garderobą o powierzchni ok. 3 m², wydzieloną dzięki praktycznemu wykorzystaniu niestandardowego układu pokoju, -łazienka z WC, -przedpokój z wiatrołapem. Na podłogach parkiet oraz terakota, Okna PCV, Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, Gaz wykorzystywany wyłącznie do gotowania, Wejście do mieszkania przez galerię, Piwnica przynależna do mieszkania, Możliwość dokupienia indywidualnego, zamykanego garażu znajdującego się pod budynkiem, Czynsz administracyjny ok. 1 000 zł miesięcznie. Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Prądnik Czerwony, w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: -Centrum handlowe Serenada, CH Krokus oraz Multikino, -Park Wodny i siłownia, -Sklepy spożywcze, apteki, restauracje i punkty usługowe, -Szkoły, przedszkola i żłobki, -Ogród nad Sudołem oraz tereny spacerowe, -Obiekty sportowe KS Prądniczanka. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta. Dojazd samochodem do centrum możliwy jest przez al. 29 Listopada, w kierunku Dworca Głównego i Starego Miasta. Bliskość ul. Opolskiej ułatwia również poruszanie się po Krakowie oraz wyjazd poza miasto. Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla pary, singla lub rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem. Łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska 782 390 455 gosia3@ Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: Ochrona całodobowaGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na inne budynkiGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż pod budynkiemPiwnica [m2]: 4Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,5000Rok budowy: 1997Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 15,5, 13,5 , Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 6,26Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : ZachLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,2Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: boazeria::LINK DO STRONY /offer/BS1-MS-318363Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska+48782-390-455gosia3@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 449 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

17 806 zł/m²

Mediana okolicy

15 336 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  828 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  828 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  828 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Naczelna 02

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mikro

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród nad Sudołem

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Stanisława Wyspiańskiego

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Polsad 01

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Siloe

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.