2-poziomowe mieszkanie | kamienica po remoncie | Industrialny klimat

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja nieruchomości Unlimited Sky prezentuje wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż, położone przy ul. Emilii Plater w Krakowie, w prestiżowej dzielnicy Krowodrza.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 46 m² (powierzchnia całkowita po podłodze ok. 56 m²) znajduje się na 3. piętrze klimatycznej kamienicy bez windy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz na obu poziomach mieszkania. Na pierwszej kondygnacji znajduje się balkon francuski z widokiem na zieleń, natomiast na drugim poziomie zastosowano okna połaciowe, które dodatkowo podkreślają przestrzeń i charakter wnętrza.Układ mieszkaniaPoziom I:• przedpokój, • WC, • salon z aneksem kuchennym. Poziom II:• sypialnia, • schowek / garderoba, • łazienka z prysznicem. Standard wykończenia:Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz industrialną estetykę wnętrza. To propozycja dla osób poszukujących niepowtarzalnego klimatu krakowskiej kamienicy w nowoczesnym wydaniu.Potencjał inwestycyjny:Nieruchomość z powodzeniem funkcjonowała w modelu najmu krótkoterminowego, generując w sezonie przychody na poziomie około 8 000 zł miesięcznie. Dzięki centralnej lokalizacji, wyjątkowemu klimatowi oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób szukających nieruchomości do zamieszkania w centrum Krakowa.Budynek:Lokal znajduje się w historycznej kamienicy z lat 1910–1912, która przeszła generalny remont w 2016 roku. Klimatyzacja na obu kondygnacjach. Budynek jest zadbany, cichy i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Estetyczna klatka schodowa oraz grube mury zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną.Media i opłaty:• ogrzewanie: MPEC, • ciepła woda: MPEC, • czynsz administracyjny: ok. 500 zł. W skład czynszu wchodzą:• ogrzewanie, • ciepła i zimna woda, • wywóz odpadów, • utrzymanie części wspólnych, • fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd według zużycia.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Najbliższy przystanek tramwajowy – Nowy Kleparz – znajduje się w odległości ok. 500 m (ok. 6 minut pieszo), natomiast przystanek autobusowy przy ul. Wrocławskiej oddalony jest o ok. 150 m (ok. 2 minuty spacerem).W pobliżu znajdują się m.in.:• Park Kleparski, • Nowy Kleparz, • Fort Kleparz, • Politechnika Krakowska, • szkoły, przedszkola oraz 5 Wojskowy Szpital Kliniczny. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum:• Planty – ok. 15 minut spacerem, • Rynek Główny – ok. 20 minut spacerem. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, kawiarnie, puby oraz tereny rekreacyjne.Cena: 870 000 złWięcej materiałów, zdjęć oraz prezentacji wideo dostępnych jest na naszym profilu Instagram: unlimitedsky_nieruchomosci