2 sypialnie, duży salon z windą i klimatyzacją blisko centrum

Opis

Wynajmiemy piękne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 przy ul. Bobrzeckiej (rejon osiedla Żabiniec), na 2-gim piętrze budynku z windą. Mieszkanie zostało wyremontowane na nasze własne potrzeby w 2018 roku – jest urządzone nowocześnie i posiada wszystkie udogodnienia konieczne do codziennego życia zarówno dla studenta/studentów, pary bądź rodziny z dziećmi. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia bardzo dużo światła słonecznego, w szczególności popołudniami, jednocześnie nie ma ryzyka dużego nagrzania mieszkania z uwagi na zamontowaną klimatyzację. Z okien rozpościera się widok na zieleń – drzewa i alejki przy ul. Bobrzeckiej (niespotykana na współczesnych osiedlach bardzo duża odległość do kolejnych bloków).Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (powierzchnia ok. 25 m2 – pomieszczenie powstało z połączenia kuchni oraz największego z pokoi), sypialni, drugiego pomieszczenia zaaranżowanego obecnie jako gabinet, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada również dostęp do sporego balkonu (wyjście z salonu).W salonie znajdują się ponadwymiarowy stół z czterema krzesłami, rozkładany narożnik z podnóżkiem pełniącym funkcję skrzyni, szafka RTV, stolik kawowy oraz biblioteczka. W części kuchennej znajdą się sprzęty w zabudowie: lodówka i zamrażarka, piekarnik, kuchenka gazowa oraz zmywarka, a także duża ilość szafek pozwalająca pomieścić wszystkie niezbędne przybory kuchenne oraz zapasy.W sypialni znajduje się rozkładana sofa oraz szafa ubraniowa, natomiast druga sypialnia została zaaranżowana na niewielki gabinet, w którym znajdują się szafa ubraniowa, biblioteczki, sporych rozmiarów biurko oraz fotel biurowy. Łazienka jest wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, pralkę, umywalkę, toaletę oraz wygodne szafki. W przedpokoju znajdują się duże szafy wnękowe oraz szafka na buty.Mieszkanie jest ogrzewane z sieci MPEC, gaz jest przyłączony wyłącznie na potrzeby kuchenki. Sąsiedzi są bardzo spokojni, życzliwi i bezproblemowi – nie przypominamy sobie żadnych imprez czy innych uciążliwości.Mieszkanie jest doskonale położone – ul. Bobrzeckiej to ślepa przecznica, zatem pod oknami nie ma dużego ruchu samochodowego, a jednocześnie jest stąd wszędzie blisko. Osiedle jest skomunikowane zarówno autobusowo oraz tramwajowo i znajdują się na nim zarówno sklepy (np. Biedronka, liczne Żabki, Kaufland) jak i punkty usługowe (przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoły, restauracje, siłownia ). Spacer na Rynek Główny zajmuje ok. 30-40 minut.Pod blokiem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych – nie powinno być dużych problemów z parkowaniem nawet w przypadku posiadania więcej niż jednego samochodu.Uważamy, że mieszkanie doskonale nada się dla pracujących par (z uwagi na wydzielony gabinet) oraz rodzin z dziećmi (gabinet może zostać przearanżowany na dodatkową sypialnię), choć każdy najemca powinien być zadowolony z mieszkania w nim. Mieszkanie jest natomiast przeznaczony dla osób niepalących (z wyłączeniem balkonu) i bez zwierząt.Koszty: 2500 zł odstępne + czynsz do wspólnoty ok. 850 zł + prąd / gaz w zależności od zużycia. Telewizja i internet pozostają w zakresie najemcy. Kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu. Umowę podpisujemy w formie najmu okazjonalnego.Mieszkanie jest dostępne w każdej chwili. Pozostajemy do dyspozycji w razie jakichkolwiek pytań.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 83 im. Janiny Porazińskiej

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  51 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  750 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.