SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2M| balkon z widokiem na zieleń| PRZY LESIE| TYLKO U NAS

Łagiewniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 14 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 18 571 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Łagiewniki, Kraków) kosztuje 14 711 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 18 571 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 619 000 zł do 559 000 zł (−9,7%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 559 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na poddaszu kameralnego, 2-kondygnacyjnego budynku w Krakowie, w dzielnicy Łagiewniki Borek Fałęcki. Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem, balkonem z widokiem na zieleń i Las Borkowski oraz spokojnym, kameralnym charakterem zabudowy!Nasza rekomendacja: mieszkanie dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Dwustronna ekspozycja wschód zachód, balkon z widokiem na zieleń oraz sąsiedztwo Lasu Borkowskiego tworzą atrakcyjne połączenie miejskiej wygody z dostępem do terenów zielonych.Na łączną powierzchnię 38 m² po podłodze składają się:-salon,-sypialnia,-osobna kuchnia,-łazienka,-przedpokój.Dużym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń i Las Borkowski. Dwustronna ekspozycja wschód zachód zapewnia naturalne doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia. Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi komórka lokatorska będąca częścią wspólną dla mieszkańców budynku. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny naziemny parking.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy (linia: 151)- 1 min pieszo oraz Stacja PKP Kraków Swoszowice- ok. 5 min autem,-Sklepy: Żabka- 3 min pieszo, Delikatesy Groszek- 3 min pieszo, Carrefour Express 2 min autem, Aldi- 2 min autem, Lidl 2 min autem, Solvay Park- 4 min autem, Galeria zakopianka- ok. 5 min autem, CH Bonarka- 10 min autem, Pasaż Kapelanka- 10 min autem,-Tereny zielone: Las Borkowski- 1 min pieszo, Park Maćka i Doroty- ok. 15 min pieszo, Park Białe Morza- 5 min autem,-Edukacja: Żłobek Magiczny Domek- 5 min pieszo, Żłobek Baby College 5 min pieszo, Przedszkole Publiczne- 3 min pieszo, Przedszkole Guzikowo- 4 min autem, Kraków Montessori School- 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 49- 3 min autem, Uniwersytet Jagielloński- ok. 20 min autem, AGH- ok. 20 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- ok. 20 min autem,-Centrum Krakowa- ok. 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Monika SchabowskaInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieInna

OgródNie

Pow. całkowita38 m²

Pow. użytkowa28 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łagiewniki, Kraków

Ta oferta: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 18 571 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,7% od pierwszego wykrycia

619 000 zł559 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	559 000 zł	14 711 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	619 000 zł	16 289 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
619 000 → 559 000 zł (−9,7%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Globfinanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 36 000 zł (6,1%).

Morizon ta strona
Globfinanse
najtaniej
559 000 zł
Zobacz
Gratka
Globfinanse
595 000 zł
+36 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,4 km
18 min pieszo