SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pok.| 2 MP | 2 balkony | idealne dla rodziny

Bagrowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 58,36 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 18 677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 677 zł/m²
Mediana okolicy: 15 800 zł/m²; ta oferta: +18,2%
Podobne oferty: 495; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,4 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 18 677 zł za m² — 18,2% więcej niż mediana 15 800 zł za m² dla 495 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 1 090 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje, 2 balkony i aż 2 miejsca postojowe - Bagry Park!BEZ PROWIZJI!To jeden z tych lokali, które można dopasować wg własnego pomysłu.Kraków, ul. Bagrowa | Płaszów | Bagry ParkNa sprzedaż funkcjonalne, narożne mieszkanie o powierzchni blisko 60 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu Bagry Park, w jednej z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części Krakowa.To nieruchomość, która daje naprawdę dużo możliwości - świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Co ważne, lokal był do tej pory z sukcesem wynajmowany, dlatego istnieje również możliwość zakupu mieszkania wraz z najemcami.Najważniejsze atuty mieszkania* blisko 60 m² powierzchni* 3 niezależne pokoje* 2 balkony* z każdego pokoju bezpośrednie wyjście na balkon - rzadko spotykany i bardzo funkcjonalny układ* mieszkanie narożne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone* jasna kuchnia otwarta na przedpokój* możliwość stworzenia dużej, otwartej strefy dziennej - największy pokój można połączyć z kuchnią i stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym* mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu - ewentualnie można je odświeżyć według własnego gustu* osiedle zamknięte i kameralneDo mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w łącznej cenie 100 000 zł, którą należy dodać do ceny mieszkania - jedno w garażu na parterze budynku, drugie naziemne. Lokalizacja, która daje więcejUl. Bagrowa to wyjątkowe połączenie miejskiego komfortu i dostępu do terenów rekreacyjnych.Tuż obok znajduje się Park Miejski Bagry Wielkie oraz Zalew Bagry - jedno z najpopularniejszych miejsc wypoczynku w Krakowie. W sezonie letnim funkcjonują tu strzeżone kąpieliska i plaże, a wokół dostępne są m.in. boiska sportowe, siłownie plenerowe, wypożyczalnia sprzętu wodnego i tereny spacerowe.Najważniejsze atuty lokalizacji:* bezpośrednie sąsiedztwo Bagrów i terenów zielonych* wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w rejonie Bagrów funkcjonują połączenia autobusowe i tramwajowe, m.in. w kierunku centrum miasta czy Małego Płaszowa* jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury i możliwość odpoczynku z dala od typowo miejskiego zgiełku* plaża i kąpielisko praktycznie „na wyciągnięcie ręki”* świetne miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku* bliskość infrastruktury PłaszowaMieszkanie dla rodziny albo gotowa inwestycjaTo jeden z tych lokali, które można dopasować wg własnego pomysłu.Dla rodziny: trzy niezależne pokoje zapewniają komfort i prywatność, a dwa balkony i bliskość Bagr dają dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku.Dla inwestora: trzy niezależne pokoje to bardzo funkcjonalny układ pod wynajem. Mieszkanie było już z powodzeniem wynajmowane.Dla osoby planującej własną aranżację: największy pokój można otworzyć na kuchnię i stworzyć dużą, nowoczesną przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym.Dodatkowe informacjeCzynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie, z zaliczkami na media, wywóz śmieci itp.To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Jego układ, dwa balkony, narożne położenie oraz możliwości aranżacyjne najlepiej ocenić podczas prezentacji.Zapraszam do kontaktu - chętnie opowiem więcej o nieruchomości i umówię dogodny termin prezentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji przed podjęciem decyzji o zawarciu umowy.