3-pok |46 m2 | Dodatkowe 1000 PLN na start | od zaraz | bez prowizji

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46.00 m², położone na trzecim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym centrum handlowe Bonarka. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zakrzówek oraz rezerwat przyrody, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Łagiewniki, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd na autostradę A4.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami• Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne• Sypialnia: łóżko z materacem 90x200 cm, szafa• Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka• Przedpokój• Szafy w zabudowie• Balkon*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:Czynsz najmu – 3417,00 PLN/mc.Opłata eksploatacyjna 522 PLN/mc.Ubezpieczenie najmu od 35,00 PLN/mc.Media płatne na koniec miesiąca wg zużycia.Razem: 3939,00 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie.INTERNET w cenie najmu.*Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc.KONTAKT – Kinga - WhatsAppZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia• Przejrzyste zasady najmu• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu• Zwierzęta mile widziane• Internet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 48,39 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 82,80 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 82,67 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %-------We offer a spacious, bright 3-room apartment with an area of 46.00 m², located on the third floor of a modern development from 2024 with an elevator. The estate features a playground and relaxation areas.In the immediate vicinity, there are numerous service points, including the Bonarka shopping center. The proximity of recreational areas, such as the Zakrzówek Reservoir and a nature reserve, encourages active outdoor recreation.The estate is perfectly connected – nearby there are bus stops and the Łagiewniki tram terminus, enabling efficient access to various parts of Krakow. The location also allows for quick access to the A4 motorway.ROOM LAYOUT:• Living room: sofa, modern TV cabinet, table with chairs• Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood• Bedroom: bed with a 160x200 cm mattress, wardrobe, bedside tables• Bedroom: bed with a 90x200 cm mattress, wardrobe• Bathroom: shower, sink with cabinet, washing machine• Hallway• Built-in wardrobes• Balcony*The presented photos are for illustrative purposes only.FEES:Rent – 341700 PLN/month.Service charge 522 PLN/month.Tenant insurance from 35.00 PLN/month.Utilities paid at the end of the month according to consumption.Total: 3939 PLN + utilities (according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance.INTERNET included in the rent.*Deposit - mandatory (one month's fees).There is an option to rent an additional parking space in the underground garage for 250 PLN/month.CONTACT – Kinga - WhatsAppADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.• Rent directly from the owner – no commission• Safe and stable contract with the possibility of extension• Transparent rental rules• Possibility of registration of residence based on the lease agreement• Pets welcome• Internet included in the rentENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:• Annual useful energy demand indicator EU = 48.39 kWh/(m2-year)• Annual final energy demand indicator EK = 82.80 kWh/(m2-year)• Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 82.67 kWh/(m2-year)• Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Strefa

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Magnolią

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  930 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.