3-pok | 55 m2 | Balkon | Idealne dla rodziny | Pets Friendly

Opis

3 POK | 2 SYPIALNIE | BEZ PROWIZJI | OD WŁAŚCICIELAOferujemy przestronne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55.40 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane – w zaledwie 10 minut można dotrzeć do pętli autobusowej Mały Płaszów, a bezpośredni dojazd tramwajem pozwala na dotarcie do centrum w około 20 minut. W pobliżu znajdują się również przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz wszelkie niezbędne punkty usługowe.Do centrum możesz dostać się w zaledwie 17 minut.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne• Sypialnia: łóżko z materacem 90x200 cm, szafa• Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka• Toaleta• Przedpokój• Szafy w zabudowie• Balkon*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.OPŁATY:4130 zł/miesiąc + 572 zł/miesiąc (czynsz adm.)Razem: 4702 zł/miesiąc + media wg zużycia (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci, prąd) + ubezpieczenie od 47,37zł/mies. Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.Kaucja: miesięczny czynsz + średniomiesięczne zużycie mediów.Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 200 zł/miesiąc.ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia• Przejrzyste zasady najmu• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu• Zwierzęta mile widziane• Internet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 42,37 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 75,21 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 76,59 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %--------3 ROOMS | 2 BEDROOMS | NO COMMISSION | DIRECT FROM OWNERWe offer a spacious, bright 3-room apartment with an area of 55.40 m², located on the first floor of a modern development from 2024 with an elevator. The estate features a playground and recreational areas.The apartment is perfectly connected – you can reach the Mały Płaszów bus terminal in just 10 minutes, and a direct tram connection allows you to reach the city center in about 20 minutes. Nearby, there are also kindergartens, a primary school, shops, and all necessary service points.You can reach the city center in just 17 minutes.ROOM LAYOUT:• Living room: sofa, modern TV stand, table with chairs• Kitchen: fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood• Bedroom: bed with a 160x200 cm mattress, wardrobe, bedside tables• Bedroom: bed with a 90x200 cm mattress, wardrobe• Bathroom: shower, washbasin with cabinet, washing machine• Toilet• Hallway• Built-in wardrobes• Balcony*The photos presented are for illustrative purposes only.FEES:FEES:Rent – 4130.00 PLN/month.Service charge 572 PLN/month.Tenant insurance from 47,37 PLN/month.Utilities paid at the end of the month according to consumption.Total: 4749,37 PLN + utilities (according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, waste disposal) + insurance.INTERNET included in the rent.*Deposit - mandatory (one month's fees).It is also possible to rent an additional parking space in the underground garage for 200 PLN/month.ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.• Rent directly from the owner – no commission• Safe and stable contract with the possibility of extension• Transparent rental rules• Possibility of registration of residence based on the lease agreement• Pets welcome• Internet included in the rentENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:• Annual useful energy demand indicator EU = 42.37 kWh/(m2-year)• Annual final energy demand indicator EK = 75.21 kWh/(m2-year)• Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 76.59 kWh/(m2-year)• Specific CO2 emission amount ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)• Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Puchatkowo"

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Judym, Filia

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.