3 pok do lekkiego odświeżenia | balkon | m.post

Opis

3 POKOJE | 53,96 m² | BALKON | GARAŻ + KOMÓRKA | ZŁOCIEŃNa sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,96 m², położone na 3. i ostatnim piętrze budynku z 2012 roku. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania dla rodziny, ale również nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Dużym atutem jest przestronny salon z wyjściem na balkon i widokiem na otwartą przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i daje poczucie większej przestrzeni. Ekspozycja północ–południe zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia.WNĘTRZEsalon z balkonem i możliwością ciekawej aranżacji (wizualizacje w galerii zdjęć)aneks kuchenny ze strefą jadalnianą, wyposażony w zabudowę, zmywarkę, piekarnik, płytę, okap i zlewozmywak,sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą,dodatkowy pokój, obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy,łazienka z wanną z funkcją prysznica, WC, umywalką i pralką,przedpokój z dużą szafą i regałem.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, choć wymaga lekkiego odświeżenia, co daje możliwość nadania wnętrzu własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.DUŻY ATUT – MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADUPrzestronny salon daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Przy odpowiedniej przebudowie mieszkanie można przearanżować na 4 niezależne pokoje – przykładowa propozycja znajduje się na ostatnim zdjęciu.To rozwiązanie może być szczególnie interesujące zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób szukających nieruchomości pod wynajem na pokoje.GARAŻ I KOMÓRKADo mieszkania można dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską – 80 000 zł.LOKALIZACJA – ZŁOCIEŃMieszkanie znajduje się przy ul. Henryka i Karola Czeczów, w spokojnej części rozwijającego się Złocienia.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoła, przedszkola, żłobek, przychodnia, plac zabaw dla dzieci oraz tereny zielone. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa – w pobliżu dostępny jest autobus miejski oraz stacja kolei podmiejskiej, którą można szybko dotrzeć do centrum.Dla kierowców istotnym atutem będzie bliskość autostrady A4.FINANSECena mieszkania: 695 000 zł – do rozsądnej negocjacjiMiejsce postojowe + komórka: 80 000 złCzynsz: ok. 640 zł – w tym ogrzewanie i woda z sieci miejskiejZakup możliwy na kredyt.DLA KOGO?To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla rodziny z dziećmi, ale dzięki możliwości zmiany układu ma również ciekawy potencjał inwestycyjny.3 pokoje, balkon, ostatnie piętro, otwarta przestrzeń za oknem, garaż i możliwość stworzenia 4 pokoi – to połączenie funkcjonalności i możliwości dopasowania mieszkania do własnych potrzeb.Z VERYHOME Real Estate przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje i weryfikację stanu technicznego, aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji.Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.KONTAKT:VERYHOME Real EstateMagdalena Kiszkarewicz451 575 773

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Złocień, Kraków

Ta oferta

12 880 zł/m²

Mediana okolicy

12 600 zł/m²

Połowa ofert

12,6–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   VERY HOME Real Estate MARTA LASAK wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Magdalena Kiszkarewicz

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

  695 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

  695 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bajka

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Złocień 01

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Złocień

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bieżanów

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Złocień

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bieżanów P+R 01

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.