SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

2 mieszkania | lokale usługowe | potencjał

Aleja Bielska, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 430 m²
Piętro: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 3719 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 719 zł/m²
Mediana okolicy: 3 817 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Nieruchomość, 430 m² (Tychy) kosztuje 3 719 zł za m² — tyle, ile mediana 3 817 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 599 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek mieszkalono-usługowy | 2 mieszkania i lokale z najemcami Na sprzedaż budynek o dużym potencjale inwestycyjnym.Na parterze znajdują się lokale usługowe, a na piętrze dwa mieszkania.Taki układ daje wiele możliwości: od dalszego wynajmu po połączenie prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Powierzchnie:część usługowa na parterze - 166,73 m2garaż - 22,62 m2piętro - 185,50 m2poddasze - 28,57 m2piwnica - 70,12 m2Na parterze działają bar i zakład tapicerski. Lokale zajmują stali, bezproblemowi najemcy, związani z nieruchomością od wielu lat. Na górze znajdują się dwa mieszkania: jedno do odświeżenia, drugie do remontu. To przestrzeń, którą nowy właściciel może dostosować do własnych planów. Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, pompę ciepła oraz ogrzewanie węglowe. Dodatkowym atutem jest magazyn energii o deklarowanej pojemności 33 kWh, który może pozostać w nieruchomości za dopłatą 49.999,00. Umożliwia on przechowanie energii z instalacji fotowoltaicznej i wykorzystanie jej później. Cena 1 599 000 zł.Nieruchomość dostępna do sprzedaży od zaraz, z uwzględnieniem istniejących umów najmu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację ! Maja Morońska+48577 233 588

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-25

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita430 m²

Pow. użytkowa340 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościObiekty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Tychy

Ta oferta: 3719 zł/m²
Mediana okolicy: 3817 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–5,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
1 599 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Realton
1 599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tychy Stadion
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park Niedźwiadków
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11 im. Jana Brzechwy
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska San-Med
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Technikum Kolejowe im. kapitana Jana Rybczyńskiego i załogi pociągu "Groźny"
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Zachodnie
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
8 km