3 pok. | duży balkon | zachodnie słońce | tramwaj

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,54 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w krakowskim Podgórzu, w rejonie Płaszowa. Mieszkanie wyróżnia się narożnym, dwustronnym układem oraz korzystną ekspozycją południowo-zachodnią. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,34 m2 jest dobrze doświetlony i posiada bezpośrednie wyjście na duży balkon o powierzchni 9,62 m2. Dwie osobne sypialnie mają ponad 11 m2 każda, dzięki czemu mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. Duży przedpokój umożliwia wykonanie praktycznej zabudowy do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym - 23,34 m2 • sypialnia - 12,22 m2 • sypialnia - 11,49 m2 • łazienka - 4,81 m2 • przedpokój - 6,68 m2 • balkon - 9,62 m2 Termin realizacji: czerwiec 2027 r. Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • funkcjonalny układ z dwiema osobnymi sypialniami • narożne położenie i dwustronna ekspozycja • ekspozycja południowo-zachodnia zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz • przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 23 m2 • duży balkon o powierzchni 9,62 m2 • bezpośrednie wyjście na balkon z salonu • dwie ustawne sypialnie o powierzchni ponad 11 m2 każda • przestronny przedpokój z możliwością wykonania zabudowanej szafy • panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych • niski, 4-piętrowy budynek • tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł. Komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2. LOKALIZACJA Płaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły. KOMUNIKACJA • przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo • przystanek tramwajowy - około 5-7 minut pieszo • pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu • dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów • centrum Krakowa - około 4 km • dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu IDEALNE DLA • pary lub rodziny poszukującej mieszkania z dwiema osobnymi sypialniami • osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dodatkowego gabinetu • osób kupujących pierwsze własne mieszkanie • inwestora szukającego funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego pod wynajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

14 802 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Płaszów-Przewóz

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1 im. Stefana Czarnieckiego

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 11 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.