SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3-pok w kamerlanej inwestycji -odbiór IV kw. 2026r

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 57,69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 600 zł/m²
Mediana okolicy: 18 177 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 284; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 8 dniach; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,7 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 600 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 18 177 zł za m² dla 284 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 8 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja na Bronowicach - mieszkania do odbioru już w IV kw. 2026r.Zakup bezpośredni od dewelopera - nie płacisz prowizji i podatku PCC 2%INWESTYCJA:To niewielki, kameralny kompleks trzech budynków 2 i 3 piętrowych, utrzymany w niskiej, spokojnej zabudowie, sprzyjającej odpoczynkowi i kontaktowi z zielenią.Łącznie oferowanych jest 99 lokali o powierzchni od 27 do 109 m², w aranżacjach od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe.Dostępne układy zawierają mieszkania jedno-, dwu-, trzy- oraz czteropokojowe.Na terenie osiedla zaplanowano świetlicę z funkcją coworkingu, stację naprawy rowerów, rowerownię, wózkownię, plac zabaw, a także garaż podziemny i cichobieżne windy Przewidziano 111 miejsc parkingowych podziemnych oraz 6 naziemnych.Dodatkowo dostępnych jest 35 komórek lokatorskich.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Stelmachów, w dzielnicy Prądnik Biały (dawniej Bronowice Wielkie) w Krakowie — ok. 4,2 km od centrum miasta.Inwestycja sąsiaduje z terenami zielonymi, terenami spacerowymi nad rzeką Sudół, a także parkami krajobrazowymi (np. Dolinki Krakowskie, Ojcowski Park Narodowy). W pobliżu znajdują się m.in. Galeria Bronowice, IKEA oraz liczne sklepy i usługi.Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta: w okolicy kursuje ok. 30 linii autobusowych i 5 tramwajowych, a także drogi krajowe (nr 7 i 794).W promieniu kilkuset metrów można znaleźć szkoły, przedszkola (15 placówek edukacyjnych), punkty medyczne, sklepy (np. Biedronka, Żabka), boiska i place zabaw. MIESZKANIE:Powierzchnia: 57,69 m2Piętro: 1 / 2 Ilość pokoi: 3Układ: salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój + balkonCENA: 899 964,00 złMiejsce postojowe w garażu - 50 000 złMiejsce postojowe zewnętrze - 25 000 zł Komórka lokatorska - 5 000 zł/m2Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.DODATKOWO: Termin przekaznia mieszkań - IV kw. 2026r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: kotłownia gazowaForma własności: pełna własność *Zakup bez prowizji dla biura *Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Przemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita57,69 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 284 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 15 600 zł/m²
Mediana okolicy: 18 177 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–21 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 964 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

31 października 2026
Wróciła po 8 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 października 2026
Zniknęła z portali
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stelmachów 01
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Healthy Kids
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Hygieia
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Mała Finlandia Niepubliczna Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy – Ogród Trawiasty
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pachońskiego P+R 01
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bronowice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
2,1 km