3 pok z ogródkiem, 2 miejsca parkingowe w cenie

Opis

SZUKASZ 3 POKOI Z WŁASNYM OGRÓDKIEM I BEZPROBLEMOWYM PARKOWANIEM DLA DWÓCH SAMOCHODÓW? N20 Nieruchomości prezentuje na wynajem słoneczne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² z prywatnym ogródkiem i balkonem , położone na bezpiecznym, zamkniętym Osiedlu Klimek w Krakowie (Kosocice - tuż przy granicy z Piaskami Wielkimi i szybkim wjazdem na obwodnicę A4). To idealna przestrzeń dla pary pracującej zdalnie lub hybrydowo (gotowy pokój pod gabinet i światłowód ) oraz dla rodziny 2+1 , która ceni ciszę, zieleń i wygodę parkowania pod samym domem . Aż 2 wydzielone miejsca postojowe W CENIE: Koniec z walką o parking po pracy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca naziemne (jedno pełnowymiarowe, drugie mniejsze - idealne na auto miejskie) na terenie zamkniętym z bramą na pilota . Niskie opłaty administracyjne (ok. 450 zł / 2 os.) i niezależne ogrzewanie: Mieszkanie posiada własny, bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania - sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy, i płacisz dokładnie za to, co zużyjesz. Prywatny ogródek i balkon: Z sypialni wychodzisz na długi balkon , z którego schodkami schodzisz bezpośrednio do własnego, ogrodzonego ogródka - idealnego na poranną kawę, relaks po pracy czy zabawę na świeżym powietrzu. Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, jest czyste, zadbane i doposażone w nowy, 50-calowy telewizor Smart TV 4K . PRZEMYŚLANY UKŁAD (53,84 m² - dwustronna ekspozycja) : Słoneczny salon z aneksem kuchennym (20 m²) : Bardzo jasna strefa dzienna (ekspozycja południowo-zachodnia) z dużym rozkładanym narożnikiem, stolikiem kawowym, stołem jadalnianym z 4 krzesłami, komodą oraz nowym TV 50" . W pełni wyposażona kuchnia: Zabudowa ze sprzętem AGD - płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, zmywarka oraz duża lodówka w zabudowie . Sypialnia główna (12 m²) : Przytulny pokój z dużym łóżkiem małżeńskim (z praktycznymi szufladami), bardzo pojemną 3-skrzydłową szafą w zabudowie, regałem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon i do ogródka . Druga sypialnia - pokój dziecięcy lub gabinet (9 m²) : Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę, regał oraz biurko z krzesłem (istnieje możliwość dostosowania układu pod gabinet do pracy zdalnej) . Łazienka (5 m²) : Wygodna, utrzymana w ciepłych barwach, wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, WC oraz pralkę . Osobny schowek / garderoba (1,5 m²) + przedpokój (6,2 m²) : Dodatkowe, zamykane pomieszczenie gospodarcze oraz ustawny hol z szafą i szafką na buty . LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Kameralna zabudowa: Niski, zadbany budynek z 2009 roku na zamkniętym, cichym osiedlu w otoczeniu zieleni (w sąsiedztwie tereny spacerowe i stadnina koni) . Dla zmotoryzowanych: Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Wieliczka / Łagiewniki), co zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa, stref biznesowych, Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu (ok. 8 min) czy lotniska w Balicach. Komunikacja miejska: Tuż przy wyjeździe z osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 107 , skąd dojedziesz bezpośrednio do pętli tramwajowej i autobusowej (Zajezdnia Wola Duchacka / Kurdwanów). KOSZTY MIESIĘCZNE: Czynsz najmu (odstępne): 2 900 zł 2 miejsca parkingowe za bramą: 0 zł (w cenie!) Opłaty administracyjne: ok. 450 zł (kalkulowane na 2 osoby) Media: prąd i gaz według rzeczywistego zużycia (ekonomiczne i bezpieczne ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania ). Internet: instalacja światłowodowa w mieszkaniu. Prowizja dla biura w wysokości 2.900 zł Zadzwoń i umów się na prezentację - w tym budżecie to jedyna oferta na rynku łącząca 3 pokoje, ogródek i aż dwa miejsca parkingowe w cenie! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leśna Clinic Medycyna & Stomatologia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 157

  2 km

• Uczelnia

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.