3 pokoje 61m2 | balkon | blisko centrum | Łobzów

Opis

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61,52 m2 z dużym balkonem 11,37 m2, położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy - Łobzowie, zaledwie kilka minut od centrum Krakowa.To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia w mieście, jednocześnie ceniąc bliskość kawiarni, restauracji oraz wygodną komunikację z najważniejszymi punktami Krakowa.Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).Budynek oddany do użytkowania - możliwość szybkiego rozpoczęcia wykończenia.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃsalon z aneksem kuchennym - 25,70 m2sypialnia - 16,47 m2sypialnia - 10,49 m2łazienka - 3,65 m2korytarz - 4,22 m2balkon - 11,37 m2Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło od godzin porannych aż do popołudnia. Balkon o powierzchni ponad 11 m2 stanowi komfortową przestrzeń do odpoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z bliskimi.Układ mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno parze, jak i rodzinie lub osobom pracującym z domu.STANDARD I CHARAKTER INWESTYCJINowoczesna architektura inwestycji harmonijnie wpisuje się w miejski charakter Łobzowa. Części wspólne zostały zaprojektowane w estetyce podkreślającej jakość i ponadczasowy styl.Do dyspozycji mieszkańców:tarasy na dachu sprzyjające relaksowieleganckie części wspólnewindygaraż podziemnyfunkcjonalne układy mieszkańkameralny charakter budynku.LOKALIZACJAŁobzów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - łączy bliskość centrum z wygodą życia w rozwiniętej części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:kawiarnie i restauracjesklepy i punkty usługowetereny spaceroweścieżki roweroweuczelnie wyższeinfrastruktura miejska.To lokalizacja chętnie wybierana przez osoby aktywne zawodowo oraz inwestorów poszukujących stabilnej wartości nieruchomości.KOMUNIKACJAszybki dojazd do centrum Krakowakomunikacja tramwajowa i autobusowa w pobliżukolej aglomeracyjna (SKA)wygodne połączenie z Dworcem Głównymsprawny wyjazd na obwodnicę i autostradę A4.IDEALNE DLAdla osób ceniących miejski styl życiadla pary lub rodziny 2+1dla osób pracujących zdalniedla inwestora poszukującego atrakcyjnej lokalizacji pod wynajemdla osób chcących mieszkać blisko centrum, w spokojniejszej części miasta.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

16 878 zł/m²

Mediana okolicy

18 134 zł/m²

Połowa ofert

15,5–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 038 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 038 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  1 038 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  1 038 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  nMed

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radzikowskiego 01

  31 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Wierchy

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Bronowicki przy Forcie

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wiosenna

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głowackiego 02

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.