3 pokoje 61m2 | balkon | blisko centrum | Łobzów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61,52 m2 z dużym balkonem 11,37 m2, położone na 2 piętrze nowoczesnego budynku w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy - Łobzowie, zaledwie kilka minut od centrum Krakowa.To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia w mieście, jednocześnie ceniąc bliskość kawiarni, restauracji oraz wygodną komunikację z najważniejszymi punktami Krakowa.Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC (2%).Budynek oddany do użytkowania - możliwość szybkiego rozpoczęcia wykończenia.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃsalon z aneksem kuchennym - 25,70 m2sypialnia - 16,47 m2sypialnia - 10,49 m2łazienka - 3,65 m2korytarz - 4,22 m2balkon - 11,37 m2Duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło od godzin porannych aż do popołudnia. Balkon o powierzchni ponad 11 m2 stanowi komfortową przestrzeń do odpoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z bliskimi.Układ mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, zapewniając wygodę zarówno parze, jak i rodzinie lub osobom pracującym z domu.STANDARD I CHARAKTER INWESTYCJINowoczesna architektura inwestycji harmonijnie wpisuje się w miejski charakter Łobzowa. Części wspólne zostały zaprojektowane w estetyce podkreślającej jakość i ponadczasowy styl.Do dyspozycji mieszkańców:tarasy na dachu sprzyjające relaksowieleganckie części wspólnewindygaraż podziemnyfunkcjonalne układy mieszkańkameralny charakter budynku.LOKALIZACJAŁobzów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - łączy bliskość centrum z wygodą życia w rozwiniętej części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:kawiarnie i restauracjesklepy i punkty usługowetereny spaceroweścieżki roweroweuczelnie wyższeinfrastruktura miejska.To lokalizacja chętnie wybierana przez osoby aktywne zawodowo oraz inwestorów poszukujących stabilnej wartości nieruchomości.KOMUNIKACJAszybki dojazd do centrum Krakowakomunikacja tramwajowa i autobusowa w pobliżukolej aglomeracyjna (SKA)wygodne połączenie z Dworcem Głównymsprawny wyjazd na obwodnicę i autostradę A4.IDEALNE DLAdla osób ceniących miejski styl życiadla pary lub rodziny 2+1dla osób pracujących zdalniedla inwestora poszukującego atrakcyjnej lokalizacji pod wynajemdla osób chcących mieszkać blisko centrum, w spokojniejszej części miasta.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.