3 pokoje | 67 m2 | balkon | południe | Czyżyny

Opis

Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m2, położone na 6. piętrze nowoczesnego budynku w krakowskich Czyżynach.Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem z oddzielną kuchnią - rozwiązaniem coraz rzadziej spotykanym w nowym budownictwie. Taki rozkład pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od kulinarnej, bez rezygnowania z przestronnego salonu.Dodatkowymi atutami są dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz osobne WC, a także balkon o powierzchni 5,11 m2 z ekspozycją południową.Termin realizacji: III kwartał 2027 r.Układ pomieszczeń pokój dzienny — 21,03 m2 kuchnia — 9,73 m2 sypialnia 1 — 12,15 m2 sypialnia 2 — 10,17 m2 łazienka — 4,57 m2 WC — 1,92 m2 przedpokój — 7,16 m2 balkon — 5,11 m2Zakup BEZ PROWIZJI oraz BEZ PODATKU PCC 2%.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę: 40 000 zł.Najważniejsze atuty mieszkania oddzielna kuchnia 9,73 m2 — tradycyjny, bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem stref; możliwość całkowitego wydzielenia od salonu przestronny salon 21,03 m2 — wygodna strefa dzienna na co dzień i podczas spotkań z gośćmi 2 niezależne sypialnie — komfortowy układ dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie 2 węzły sanitarne — łazienka oraz osobne WC, bardzo wygodne rozwiązanie przy większej liczbie domowników balkon z ekspozycją południową — dobre doświetlenie mieszkania i przyjemna przestrzeń do wypoczynku 6. piętro — lepsze doświetlenie wnętrz oraz większe poczucie prywatności niż na niższych kondygnacjach funkcjonalny przedpokój — możliwość zaplanowania praktycznej zabudowy do przechowywania.Lokalizacja — CzyżynyMieszkanie znajduje się w Czyżynach — jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych.W sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji miejskiej, tereny zielone oraz punkty potrzebne na co dzień.W okolicy: przystanki tramwajowe i autobusowe — kilka minut spacerem szybki dojazd do centrum Krakowa sklepy, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie Park Lotników Polskich — kilka minut spacerem Centrum Handlowe Czyżyny, ATUT, Lidl, Centrum Handlowe M1 dogodny dojazd w kierunku wyższych uczelniMieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi — dwie sypialnie, osobna kuchnia i dwa węzły sanitarne pary pracującej zdalnie — możliwość wydzielenia gabinetu w drugiej sypialni osób ceniących klasyczny układ z oddzielną kuchnią inwestora — funkcjonalny rozkład i lokalizacja w Czyżynach sprzyjają wynajmowi klientów szukających mieszkania w nowym budownictwie z dobrym dostępem do komunikacji miejskiejZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji mieszkania oraz inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

12 896 zł/m²

Mediana okolicy

13 818 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  864 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  864 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZDMK 01

  33 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Woźniców

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo 308. Dywizjonu 01

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.