3 pokoje, 75 m² | Osobna kuchnia | Stare Miasto | Zyblikiewicza 5

Opis

*English below*Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone przy ul. Zyblikiewicza 5 w Krakowie, w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego Starego Miasta.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kamienicy bez windy. Lokal jest jasny, funkcjonalny i oferuje dużą przestrzeń do własnej aranżacji. Nieruchomość powstała z podziału jednego, większego apartamentu na dwa odrębne lokale, do których prowadzi wspólny korytarzyk wejściowy. Z tego względu przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 51% ze wskazaniem na wyłączne korzystanie z tego konkretnego mieszkania (oba lokale funkcjonują na jednej Księdze Wieczystej, co jest rozwiązaniem bardzo powszechnie spotykanym w krakowskich kamienicach).Dzięki świetnej lokalizacji mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania w centrum Krakowa, jak i jako inwestycja pod wynajem.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze atrakcje Starego Miasta. Rynek Główny i Kazimierz znajdują się w zasięgu spaceru, a bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Krakowa.Cena: 920 000 złPowierzchnia: 75 m²Piętro: 4Winda: brakForma własności: udział ze wskazaniem (51%)Przy zakupie nieruchomości za naszym pośrednictwem oferujemy 2 miesiące bezpłatnego zarządzania nieruchomością.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.----For sale: a spacious 75 m² apartment located at ul. Zyblikiewicza 5 in Kraków, in an excellent location right next to Kraków's Old Town.The apartment consists of 3 rooms and a separate kitchen. It is located on the 4th floor of a building without an elevator. The apartment is bright, functional, and offers plenty of space for your own arrangement. The property was created by dividing one larger apartment into two separate units, which share a small entrance hallway. Because of this, the sale includes a 51% share in the property with an indicated exclusive right to use this specific unit (both apartments operate under a single Land and Mortgage Register, which is a very common arrangement in historic Kraków buildings).Thanks to its excellent location, the apartment is a great choice both for those looking for a home in the heart of Kraków and as an investment property for rental.The surrounding area offers numerous restaurants, cafés, shops, services and Kraków's main attractions. The Main Market Square and Kazimierz are within walking distance, while excellent public transport provides convenient access to other parts of the city.Price: 920,000 PLNArea: 75 m²Number of rooms: 3Kitchen: separateFloor: 4thElevator: noneOwnership type: co-ownership with a designated share (51%)When you purchase a property through us, we offer 2 months of free property management.I invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment.The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

12 267 zł/m²

Mediana okolicy

22 148 zł/m²

Połowa ofert

19–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  109 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jagielloński - Collegium Medicum

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Viscera Instytut

  39 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 159

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Sumifarm

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.