3 pokoje | 78 M² | borek fałęcki | duże pokoje

Opis

3 POKOJE | OK. 78 M² | BOREK FAŁĘCKI | DUŻE POKOJE | DO REMONTU | ŚWIETNA KOMUNIKACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m² , położone przy ul. Kościuszkowców 3 w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Borku Fałęckiego, w sąsiedztwie Parku Solvay . Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zadbanym, dwupiętrowym budynku z 1965 roku . UKŁAD I POWIERZCHNIA Mieszkanie składa się z: dużego pokoju - 25,55 m² , dużego pokoju - 25,40 m² , pokoju przechodniego - 12,41 m² , kuchni - 4,44 m² , łazienki - 3,21 m² , przedpokoju - 6,99 m² . Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 78 m² . Dodatkowo komórka wraz z piwnicą. Największym atutem nieruchomości są dwa wyjątkowo duże pokoje, każdy o powierzchni ponad 25 m² . Dają one bardzo duże możliwości aranżacyjne - można je pozostawić jako przestronne pokoje dzienne, ale również podzielić na mniejsze pomieszczenia , uzyskując dodatkowe sypialnie, pokoje dla dzieci lub gabinety. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu , dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami. ŚWIETNA KOMUNIKACJA Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta . Lokalizacja Borku Fałęckiego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej , dzięki czemu można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i do południowych oraz zachodnich części Krakowa. To wygodne miejsce zarówno dla osób korzystających na co dzień z komunikacji miejskiej, jak i dla zmotoryzowanych. Jednocześnie mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy, co pozwala połączyć dobrą komunikację z komfortem mieszkania w cichej i zielonej okolicy . ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Park Solvay , będący doskonałym miejscem na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. Borek Fałęcki to lokalizacja ceniona za połączenie spokojnego charakteru okolicy, dużej ilości zieleni oraz dobrej dostępności komunikacyjnej . Zapraszam do kontaktu. Radosław Kucharz E: radek@, T+48515-101-444::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: MPK, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do remontuOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 78Rok budowy: 1965Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 25,55+25,40+12,41Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkietTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 4,44Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,21Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,99Podłoga przedpokoi: panele::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317620Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Radosław Kucharz+48 12429-11-00radek@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 877 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

12 821 zł/m²

Mediana okolicy

16 100 zł/m²

Połowa ofert

14,1–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 6 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszkowców 04

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszkowców 02

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 95

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Euro Apteka

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Solvay

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.