Kawalerka z balkonem - idealna iwestycja

Opis

Kawalerka 27,5 m² z balkonem, klimatyzacją i miejscem postojowym - Bieńczyce ul. Okulickiego Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27,5 m², położone w Krakowie, w Bieńczyce przy ul. Okulickiego. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2010 roku. Budynek jest wyposażony w windę. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne, a jego funkcjonalny układ sprawia, że mimo niewielkiego metrażu jest wygodne i ustawne. Najważniejsze atuty mieszkania: 27,5 m² powierzchni, 1 pokój, balkon - duży atut przy tym metrażu, klimatyzacja, bardzo dobre nasłonecznienie, duża i wygodna łazienka, szczególnie jak na kawalerkę, mieszkanie w dobrym stanie, wszystkie media miejskie, księga wieczysta, przynależna komórka lokatorska oraz piwnica, miejsce postojowe w garażu podziemnym, winda w budynku, budynek z 2010 roku. Świetna lokalizacja - Bieńczyce ul. Okulickiego Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Biedronka, Pepco, Awiteks i inne punkty handlowe znajdują się praktycznie w tym samym bloku, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. Bardzo dobrze rozwinięta jest również komunikacja miejska - zarówno autobusowa, jak i tramwajowa, co zapewnia wygodny dojazd do innych części Krakowa. Idealne pierwsze mieszkanie lub inwestycja Mieszkanie będzie świetnym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, jak i dla studenta, młodej osoby lub pary rozpoczynającej samodzielne życie. Niewielki, funkcjonalny metraż, dobra lokalizacja, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość sklepów sprawiają, że mieszkanie jest również bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną. Może doskonale sprawdzić się jako mieszkanie na wynajem, a dodatkowe atuty, takie jak balkon, klimatyzacja, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska i winda, zwiększają jego funkcjonalność. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Cena: 420 000,00 zł Miejsce postojowe: 50 000,00 zł. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS518-706-518 malwina@ BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowePiwnica [m2]: 5,5000Piwnica: TAKStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 27,5000Rok budowy: 2010Liczba pokoi: 1Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchennyPodłoga kuchni: paneleWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Podłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: inneLiczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY /offer/BS2-MS-317746Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Malwina Filas+48518-706-518malwina@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

15 273 zł/m²

Mediana okolicy

15 556 zł/m²

Połowa ofert

14,8–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Malwina Filas wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  420 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  420 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Malwina Filas

  420 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  420 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MCD Medical

  13 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital Rydygiera 01

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych "HTS"

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Hipokratesa 01

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akuku nr 1

  16 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Polny Ogród Krakowian

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.