3 pokoje + balkon | Kliny ul. Mieczykowa | Klima

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² z balkonem, zlokalizowane na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Mieczykowej w Krakowie (Kliny / Swoszowice / na styku z Dębnikami).Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowym, kameralnym budynku z 2010 roku. Jest w pełni wyposażona, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary pracującej zdalnie lub jako bezpieczna lokata kapitału.DLACZEGO TA OFERTA TO WYJĄTKOWA OKAZJA NA RYNKU?Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle jest w całości ogrodzone, monitorowane i chronione, a w mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe oraz wideofon – idealne warunki dla rodzin z dziećmi.Wysoki komfort przez cały rok: W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, a nowoczesny budynek z pustaka posiada własną, ekonomiczną kotłownię.Gotowe do wprowadzenia bez remontu: Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka).Kameralna zabudowa i przestrzeń: Niski, 2-piętrowy budynek z 2010 roku oraz otwarta przestrzeń wokół zapewniają ciszę, spokój i piękny widok z okien oraz balkonu.DOSKONALE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (74 m²):Optymalne 1. piętro oraz przemyślany, 3-pokojowy układ gwarantują wygodę dla każdego domownika:Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon.Dwie ustawne, oddzielne sypialnie – idealne jako sypialnia główna oraz pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD.Komfortowa łazienka wyposażona w pralkę.Przedpokój z miejscem do przechowywania.Balkon – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – KLINY / SWOSZOWICE / DĘBNIKI:Jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części południowego Krakowa, z szybkim dostępem do sąsiednich dzielnic (Ruczaj, Borek Fałęcki, Opatkowice, Łagiewniki, Kurdwanów):Szybki dojazd i komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. ul. Babińskiego, ul. Zawiła, ul. Komuny Paryskiej) zapewniające sprawne połączenie z pętlami tramwajowymi Czerwone Maki P+R oraz Borek Fałęcki. Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 i trasę S7 ułatwia poruszanie się po całym Krakowie i wyjazd z miasta.Centra biznesowe i uczelnie: Świetny dojazd do strefy biurowej na Ruczaju (m.in. Motorola, Shell, Nokia, Ericpol/Ericsson, UBS), Kampusu UJ oraz biurowców przy ul. Wadowickiej i Tischnera.Infrastruktura dla rodzin i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura – żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Stokrotka, Atut Ruczaj), apteki oraz tereny spacerowe: Park Maćka i Doroty, Fort Borek oraz Las Borkowski.INFORMACJE TECHNICZNE, OPŁATY I STAN PRAWNY:Piętro: 1 z 2.Rok budowy i materiał: 2010 r., pustak.Ogrzewanie: Własna kotłownia w budynku.Okna i zabezpieczenia: Okna PCV, rolety antywłamaniowe, wideofon, teren ogrodzony i monitorowany.Media: Szybki internet.Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie + prąd według zużycia.Dostępność: Od stycznia 2027 r. (lub do ustalenia).Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).Cena: 1 221 000 zł (16 500 zł/m²).BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KREDYT – Z NAMI ZYSKUJESZ SPOKÓJ!Kupując to mieszkanie przez Biuro Nieruchomości Livinder, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, dbamy o poprawność każdego dokumentu i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę od prezentacji aż po przekazanie kluczy i przepisanie liczników.Dodatkowo zapewniamy kompleksowe, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego – nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze najkorzystniejszą.KONTAKT I PREZENTACJA (Dostępność 7 dni w tygodniu):Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 – 21:00 – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.Martyna DuszaTel.:577 514 914E-mail: martyna.dusza@BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kliny, Kraków

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 430 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Maja i Gucio

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Przysmaki Regionalne

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kliny Zacisze 02

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital na Klinach

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki

  2,3 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.