3 Pokoje • Cegła • Os. Szkolne • Zalew Nowohucki

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w Krakowie lub idealnego miejsca do życia? Poznaj ofertę, która łączy genialną lokalizację z doskonałym układem pomieszczeń.Mamy przyjemność zaprezentować dwustronne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,05 m² na osiedlu Szkolnym 23 w Nowej Hucie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w niskim, kameralnym bloku z cegły (solidne budownictwo z lat 50.).Dlaczego ta oferta szybko znajdzie nabywcę?Prywatność i widok na zieleń: Budynek usytuowany jest w dużej odległości od sąsiednich bloków. Zapomnij o zaglądaniu w okna – tutaj zyskujesz widok na piękne drzewa i pełen spokój.Potencjał inwestycyjny (Pewny zysk z najmu): Trzy niezależne pokoje, jasna osobna kuchnia oraz wysokość pomieszczeń 2,70 m sprawiają, że to mieszkanie jest gotowym produktem pod wynajem (zarówno na pokoje, jak i dla wymagającej rodziny).Stan: do wejścia lub własnej aranżacji: Mieszkanie przeszło kilkanaście lat temu generalny remont (wymienione instalacje wodna i gazowa, okna PCV, kaloryfery). Wnętrze jest czyste, zadbane i w pełni wyposażone – możesz w nim od razu zamieszkać lub odświeżyć je według własnego gustu, podnosząc jego wartość.Przestrzeń i rozkład (49,05 m²):Salon (ok. 16 m²) – ustawny, z dużym oknem,Pokój 2 (ok. 9,5 m²) – idealna sypialnia,Pokój 3 (ok. 6 m²) – świetny jako pokój dziecięcy lub domowe biuro,Jasna, oddzielna kuchnia (ok. 7 m²) – w pełni umeblowana i wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka, pralka, kuchenka),Łazienka z wanną (ok. 2,72 m²) oraz osobne WC (ok. 1 m²),Przedpokój (ok. 7 m²).Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 6 m²). Mieszkańcy mają do dyspozycji duży, ogólnodostępny parking tuż pod blokiem.Zielone serce Nowej Huty (Lokalizacja i punkty orientacyjne):Nieruchomość leży w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych nisz Huty.Spacerem do rekreacji: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Zalewu Nowohuckiego (tężnie solankowe) oraz Parku Ratuszowego.Szybki transport: 5 minut pieszo do Al. Solidarności oraz Al. Jana Pawła II (Plac Centralny) – stąd tramwaje i autobusy jadą bezpośrednio w każdy punkt Krakowa.Bliskie sąsiedztwo: W promieniu kilku minut znajdują się os. Stalowe, os. Młodości oraz os. Zgody, co gwarantuje dostęp do pełnej, dojrzałej infrastruktury (sklepy, piekarnie, szkoły, przychodnie).Informacje techniczne:Ogrzewanie: Z sieci miejskiej (MPEC),Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 856 zł + prąd i gaz,Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Udział 1/4 w gruncie zawarty w cenie!CENA: 735 000 ZŁBezpieczeństwo transakcji i kredyt – z nami zyskujesz spokój!Kupując to mieszkanie przez nasze biuro, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Dbamy o poprawność każdego dokumentu, weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę od prezentacji aż po przekazanie kluczy.Dodatkowo, zapewniamy kompleksowe i całkowicie bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze tę najkorzystniejszą.Kontakt i prezentacja (Dostępność 7 dni w tygodniu):Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 - 21:00 – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.Martyna Dusza577 514 914martyna.dusza@BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

14 985 zł/m²

Mediana okolicy

13 854 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIVINDER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIVINDER

  735 000 zł

• Gratka

  LIVINDER

  735 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Opiekuńczo - Wychowawczych nr 1

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna nr 4 imienia Janusza Korczaka

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Happy Market

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 102

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zielone 01

  41 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Struga 02

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Szwedzki

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Lubocza

  2,4 km

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.